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抵押貸款出批復不想做了有影響嗎?
抵押貸款出批復不想做了有影響嗎?
有影響，但可以處理。 如果抵押貸款已經(jīng)出批復但沒放款，這時候取消，可能會涉及違約金或?qū)φ餍庞涗洰a(chǎn)生短暫影響（比如留下一條“貸款審批”查詢記錄），但通常不會直接導致
有影響，但可以處理。 如果抵押貸款已經(jīng)出批復但沒放款，這時候取消，可能會涉及違約金或?qū)φ餍庞涗?/strong>

產(chǎn)生短暫影響（比如留下一條“貸款審批”查詢記錄），但通常不會直接導致信用分大幅下降。不過具體要看銀行合同條款和你的操作方式。

展開說：

1、違約金風險：

銀行批復后，相當于雙方已達成初步協(xié)議。如果這時候單方面取消，部分銀行會按合同收取手續(xù)費或違約金（尤其是已經(jīng)進入抵押登記

階段的情況）。建議先翻合同或直接問客戶經(jīng)理。

2、征信影響：

貸款審批記錄會在征信上保留2年，頻繁取消貸款申請可能讓銀行覺得你“資質(zhì)不穩(wěn)定”，下次貸款時被問詢的概率增加。不過只要沒逾期，問題不大。

3、后續(xù)再申請：

如果是因為利率/額度不滿意而取消，短期內(nèi)換銀行重新申請，新銀行可能會關(guān)注你“為什么剛批了又不貸”，需要合理解釋（比如資金計劃有變）。

給你的建議：

1、先別急拒： 分析清楚利弊，比如違約金成本、換產(chǎn)品的可行性（比如轉(zhuǎn)經(jīng)營貸

可能利率更低，但風險高）。

2、溝通銀行： 以“客戶資金周轉(zhuǎn)有變”為由協(xié)商撤銷，部分銀行可以無責取消，尤其如果還沒簽正式合同或抵押。

3、維護征信： 半年內(nèi)減少頻繁申請貸款，避免多機構(gòu)查詢記錄集中。

 

現(xiàn)在部分銀行推出了“冷靜期”政策（參考消費貸），批復后3天內(nèi)可無責取消，但抵押貸款暫時還沒普及，只有少數(shù)試點銀行有類似條款，具體要查當?shù)卣摺?/p>

 

能取消，但有成本。 優(yōu)先和銀行“軟處理”，其次評估違約金是否劃算，別讓銀行和你硬剛。

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