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北京房產(chǎn)抵押貸款去哪家公司辦比較好？

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中鑫匯洋擔(dān)保有限公司是一家銀行貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu):注冊(cè)資金3個(gè)億，主要面向北京市中小企業(yè)及個(gè)人，從事銀行貸款融資服務(wù)
　　★一、個(gè)人循環(huán)綜合授信貸款：
　　個(gè)人循環(huán)貸款是指由自然人提出申請(qǐng)，并提供符合銀行規(guī)定的擔(dān)保或信用條件(一般以房產(chǎn)作為抵押)，經(jīng)銀行審批同意，對(duì)借款人進(jìn)行最高額度授信，借款人可在額度有效期內(nèi)隨借隨還、循環(huán)使用的一種個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。
　　個(gè) 人 循 環(huán) 貸 款 優(yōu) 勢(shì):
　　◆余額控制，循環(huán)使用：該貸款為余額控制，在額度和期限內(nèi)，借款人可以自行搭配每次使用的金額，貸款歸還后，可以繼續(xù)循環(huán)使用，直至達(dá)到最高余額或期滿；
　　◆超高額度：貸款額度僅受借款人資信及擔(dān)保方式限制，貸款額度最高可達(dá)房產(chǎn)評(píng)估值的7成，遠(yuǎn)高于信用卡的透支額度；
　　◆隨借隨還、用款靈活：客戶可隨時(shí)辦理，方式靈活，還款亦然；
　　◆利息的最大節(jié)約：貸款利息為銀行基準(zhǔn)利率（6.0%-6.55%），客戶在獲得額度時(shí)并不計(jì)息，只有在實(shí)際用款時(shí)才按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，客戶用款的成本得到最大限度的節(jié)約；
　　◆理財(cái)功能：按需使用，既解決客戶短期周轉(zhuǎn)困難，又不增加使用外貸款利息。
　　★二：經(jīng)營(yíng)性貸款:
　　是以中小企業(yè)主或個(gè)體工商戶為服務(wù)對(duì)象的融資產(chǎn)品，借款人可以通過(guò)房產(chǎn)抵押等擔(dān)保方式獲得銀行貸款，貸款資金用于其企業(yè)的經(jīng)營(yíng)需要
　　申請(qǐng)條件
　　◆企業(yè)的法定代表人/主要出資人/高級(jí)管理人員，或個(gè)體工商戶
　　◆用款企業(yè)須合法注冊(cè)且有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，正常經(jīng)營(yíng)
　　◆如為小規(guī)模納稅人原則上連續(xù)經(jīng)營(yíng)1年以上
　　◆具備按時(shí)償還貸款本息的能力，銀行提出的其他條件
　　所需材料
　　◆抵押房屋所有權(quán)證
　　◆用款企業(yè)經(jīng)年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、具有法律效力的公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料
　　◆銀行要求的其他文件和資料
　　貸款額度
　　循環(huán)授信，以住房抵押，最高可達(dá)房屋價(jià)值的95%，商用房亦可
　　貸款期限
　　貸款期限最長(zhǎng)10年，循環(huán)授信，按月/季還息，到期還本，還款非常靈活
　　貸款利率

北京房產(chǎn)抵押貸款有哪家？

建議通過(guò)銀行渠道申請(qǐng)貸款，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)，由于各貸款項(xiàng)目所需條件及申請(qǐng)材料有所不同。請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。
貸款申請(qǐng)是否通過(guò)，請(qǐng)以經(jīng)辦行個(gè)貸部門的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。詳情官方電話官方服務(wù)存款利率貸款利率貼心顧問(wèn)外匯查詢網(wǎng)點(diǎn)查詢第2個(gè)回答 2018-04-15有很多，看個(gè)人資質(zhì)喜好第3個(gè)回答 2018-09-28基本上北京個(gè)商業(yè)銀行都有自己的房產(chǎn)抵押貸款，招商、平安、中信等。但是要求不一樣，最近一年銀行的款項(xiàng)風(fēng)控越來(lái)越嚴(yán)格，目前中原銀行有比較明顯的優(yōu)勢(shì)
1、北京的銀行一般個(gè)人房地產(chǎn)抵押貸款，多屬于消費(fèi)類貸款，大概能放房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的7成，還款方式一般為等額本息，要就是如果銀行跟你說(shuō)年華利率8%的話，您自己乘以1.8倍，這就是您真正付出的成本。
2、如果您有公司的話，用房產(chǎn)作抵押，多為經(jīng)營(yíng)性流動(dòng)貸款，說(shuō)好的可以貸款3年，先息后本，但是每年你都需要還一次本金，然后他在給你 批一年，當(dāng)然如果銀行不爽，您湊了錢還了本金，有可能他不批了，你也沒(méi)轍。
3、而且銀行放款錢不是給您，二是放給你的交易對(duì)手方，你跟銀行說(shuō)我借錢是采購(gòu)設(shè)備，那么拿合同過(guò)來(lái)，我直接把錢打到設(shè)備方的賬戶上，而且是對(duì)公賬戶，你用錢很不方便。

以上就是小編對(duì)于[《北京房產(chǎn)抵押公司》北京房產(chǎn)大額抵押公司]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用