大家好今天來介紹《杭州房產(chǎn)抵押電話》杭州正規(guī)房屋抵押的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房產(chǎn)證抵押貸款如何辦理呢?

辦理房屋抵押貸款的詳細(xì)流程如下： 1、申請人向貸款機(jī)構(gòu)提供資料； 2、對申請人進(jìn)行調(diào)查并預(yù)估抵押物的價(jià)值； 3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)，并由抵押機(jī)構(gòu)放款。房屋抵押貸款推薦選擇摩爾龍，不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請，不押車貸款，快至2小時(shí)放款，值得選擇。 提交所需證件?？捶吭u估。根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進(jìn)行評估。房屋評估后，還需要辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同。抵押登記。借款人持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)，機(jī)關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。放款。抵押登記辦理后，銀行方可發(fā)放貸款至借款人個(gè)人儲蓄帳號中。

杭州房產(chǎn)抵押貸款去那家銀行辦理？

只要符合二手房貸款辦理資格，銀行都給辦理的。
一、辦理二手房貸款時(shí)所需材料：
1、身份證原件及復(fù)印件；
2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件；
3、首付款憑證原件及復(fù)印件；
4、婚姻狀況證明：結(jié)婚證/離婚證明/未婚證明原件及復(fù)印件；
5、戶口簿原件及復(fù)印件；
6、資信證明原件（使用銀行提供的標(biāo)準(zhǔn)格式）。
由于借款人收入情況復(fù)雜，工作人員可要求提供相關(guān)的其他證明材料的原件及復(fù)印件，如借款人為個(gè)體經(jīng)營戶，則提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及近三月的納稅憑證，經(jīng)營場所的房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同；
如借款人為企業(yè)法定代表人、負(fù)責(zé)人或股東，則提出營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)章程、近期的資產(chǎn)負(fù)債表和納稅憑證等；
如借款申請人注明有除工資收入以外的其他收入來源的，應(yīng)提交相關(guān)的證明材料。如利息收入，應(yīng)提供存單、國庫券等憑證；房屋租賃收入，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同；投資收入，應(yīng)提供投資證明、被投資方的分紅決議及支付憑證等。
7、銀行要求的其他資料。
二、辦理二手房按揭貸款的流程：
（1）買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果您已婚，請夫妻雙方一起前來），中心工作人員經(jīng)過審批通過后，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續(xù)的依據(jù)。
（2）憑身份證原件領(lǐng)借款合同的貸款支付憑證回單，所需經(jīng)過的流程為：受理柜（受理貸款申請）——保險(xiǎn)柜（辦理保險(xiǎn)）——簽約柜（簽訂借款合同）——公證柜（辦理合同公證）——簽約柜（領(lǐng)取貸款合同）。
（3）在取得《貸款承諾書》并就所抵押的房屋辦理保險(xiǎn)后，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用于還款的建行儲蓄存折和儲蓄卡或建行信用卡、保險(xiǎn)單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關(guān)法律性文件，并辦理公證手續(xù)（如果買房者已婚，需夫妻雙方一起前來）。
如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權(quán)委托另一方或第三方代為辦理貸款相關(guān)手續(xù)。授權(quán)委托書需經(jīng)公證，且受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
注意：辦理二手房貸款很大程度上是一種程序化的過程，銀行對于二手房貸款的流程作出了明確的規(guī)定，購房者按照銀行的要求辦理即可。但是，也不能保證銀行在辦理二手房貸款過程中不會損害購房者的利益，比如在貸款合同中加入一些不合理的條款。
參考資料：http://news.xinhuanet.com/house/sh/2014-03-08/c_119672403.htm

杭州辦理房產(chǎn)抵押貸款，下款通常需要20天左右

杭州房屋抵押貸款辦理通常需要20天左右的時(shí)間。具體情況如下：

1、借款人提交申請房產(chǎn)抵押貸款之后，3天之內(nèi)可以接到貸款銀行的回復(fù)；

2、若是貸款銀行準(zhǔn)許了借款人的房產(chǎn)抵押貸款申請，那么貸款銀行會進(jìn)行內(nèi)部批呈，辦理房產(chǎn)抵押登記流程手續(xù)，這些手續(xù)大概需要10個(gè)工作日；

3、交易中心派發(fā)他項(xiàng)權(quán)證之后，貸款銀行會在三個(gè)工作日之內(nèi)下發(fā)貸款。借款人 也可以直接前去銀行網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)臺咨詢具體的辦理時(shí)間。

以上就是杭州辦理房產(chǎn)抵押貸款相關(guān)內(nèi)容。

房產(chǎn)證抵押貸款流程

1、提早準(zhǔn)備材料：需要準(zhǔn)備夫妻兩方身份證證件、戶口簿、結(jié)婚證書、房本、買房合同、個(gè)人賬戶近幾個(gè)月的銀行流水；

2、攜帶材料到銀行申請貸款，銀行對借款人提供的相關(guān)的材料完成審核；

3、借款人將抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證書交到銀行完成收押；

4、借款人和銀行彼此簽署抵押貸款合同書并完成公證；

5、銀行對借款人的貸款通過轉(zhuǎn)賬方法轉(zhuǎn)入合同書中指定的房地產(chǎn)商或建房單位。

房產(chǎn)證抵押貸款好辦嗎

只要借款人符合相關(guān)的條件，房產(chǎn)證抵押貸款是比較好辦的。房產(chǎn)證抵押貸款借款人需要具備的條件有：

1、法定年齡年滿18歲， 是 具備完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)實(shí)際年齡不超過65歲 ；

2、具備穩(wěn)定的工作和收益，個(gè)人信用記錄優(yōu)良，有還貸能力 ；

3、可以提交個(gè)人身份證明、戶口本、婚姻證明、抵押房屋的房本及評估報(bào)告、貸款用途證實(shí)和銀行要求的別的材料 ；

4、房子年齡不超過20年，房屋所有權(quán)清楚、證件材料齊全，具備優(yōu)良的變現(xiàn)能力；

5、房產(chǎn)共有人認(rèn)同借款人相關(guān)借款及擔(dān)保行為，并同意負(fù)擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

本文主要寫的是杭州辦理房產(chǎn)抵押貸款有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。

以上就是小編對于[《杭州房產(chǎn)抵押電話》杭州正規(guī)房屋抵押]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用