申請農(nóng)村房屋抵押貸款的條件和流程是什么？

什么是農(nóng)村房屋抵押貸款？農(nóng)村房屋抵押貸款是指貸款人以其合法農(nóng)村房屋作為抵押擔(dān)保，向金融機構(gòu)申請貸款。那么申請農(nóng)村房屋抵押貸款的條件和流程是什么？
一、申請農(nóng)村房屋抵押貸款的條件：
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力；
3、抵押房屋必須已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和集體土地使用證；
4、申請農(nóng)村房屋抵押貸款的抵押人，在抵押房產(chǎn)變賣處置后由第三人提供住所并作出書面承諾，保證抵押不會居無定所；
5、貸款人戶籍必須在申請農(nóng)房抵押的土地所在縣(市、區(qū))；
6、農(nóng)村房屋抵押貸款必須經(jīng)房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意，并出具同意抵押、同意處置證明；
7、農(nóng)村房屋抵押貸款的風(fēng)險控制方式、抵押率原則上由債券權(quán)(金融機構(gòu)等)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展和風(fēng)險防范需要自主協(xié)商確定。
二、申請農(nóng)村房屋抵押貸款的流程：
1、遞交資料、提出申請；
2、等待銀行調(diào)查、審批；
3、與貸款銀行簽訂貸款合同等法律文件；
4、辦理抵押登記及購買保險；
5、銀行發(fā)放貸款；
6、貸款人按合同約定按期還款；
7、結(jié)清貸款，注銷抵押登記。

農(nóng)業(yè)貸款抵押擔(dān)保方式都有哪些

法律分析：1、土地貸款。擁有土地或流轉(zhuǎn)他人土地者擁有土地經(jīng)營權(quán)，都可到銀行貸款。

2、農(nóng)房貸款。農(nóng)戶可以利用宅基地和農(nóng)房進行抵押貸款。貸款額度經(jīng)過對農(nóng)房的區(qū)位、成本等因素綜合估值而定。

3、林權(quán)抵押貸款。

4、家庭農(nóng)場貸款。針對農(nóng)村地區(qū)擔(dān)保難的問題，農(nóng)業(yè)銀行創(chuàng)新了農(nóng)機具抵押、農(nóng)副產(chǎn)品抵押、林權(quán)抵押、農(nóng)村新型產(chǎn)權(quán)抵押、“公司+農(nóng)戶”擔(dān)保、專業(yè)合作社擔(dān)保等擔(dān)保方式，還允許對符合條件的客戶發(fā)放信用貸款。

5、合作社貸款。農(nóng)民專業(yè)合作社及其社員可以在農(nóng)村信用社貸款。

6、其他抵押貸款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第四百二十五條 為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,交付的動產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)。

農(nóng)房抵押貸款行嗎

一、農(nóng)村房子可以抵押貸款，前提條件如下：
1、抵押房屋必須已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和集體土地使用證；
2、申請農(nóng)房抵押貸款的抵押人，在抵押房產(chǎn)變賣處置后由第三人提供住所并作出書面承諾，保證抵押不會居無定所。
二、申請農(nóng)房抵押貸款的條件：
1、借款人戶籍必須在申請農(nóng)房抵押的土地所在縣(市、區(qū))；
2、農(nóng)房抵押必須經(jīng)房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意，并出具同意抵押、同意處置證明；
3、農(nóng)房抵押貸款的風(fēng)險控制方式、抵押率原則上由債券權(quán)(金融機構(gòu)等)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展和風(fēng)險防范需要自主協(xié)商確定。

以上就是小編對于[《農(nóng)房抵押不還錢》農(nóng)房抵押政策]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用