重慶交通銀行的抵押貸款，還清后，憑什么換回房產(chǎn)證？拜謝知道的朋友解答，謝謝

是他項權(quán)證。他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。
是由銀行保管的。
這個你放心，合同上寫得很清楚，你還錢了還怕銀行不給你注銷。第2個回答 2010-12-08貸款還清的時候，直接找給你辦貸款的客戶經(jīng)理，他會給你提供貸款的結(jié)清證明，他項權(quán)證，申請注銷的申請書。拿著這些材料去房管局注銷后拿房本。本回答被網(wǎng)友采納第3個回答 2010-12-07貸款還清后，在交通銀行取得他鄉(xiāng)權(quán)證，憑他鄉(xiāng)權(quán)證到房產(chǎn)部門領(lǐng)取房產(chǎn)證。第4個回答 2010-12-09你還完錢錢后，銀行會給你一套解除抵押的資料及房產(chǎn)證原件，你憑這些資料到你房子所在地的房交所去辦理注銷抵押就好了本回答被提問者采納

個人房產(chǎn)證抵押貸款怎么申請 房子抵押貸款好貸嗎

按揭貸款需要攜帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、購房合同、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到房管部門提交申請，開發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記；房管部門對房產(chǎn)進行測繪，開具收據(jù)，按收據(jù)注明的日期繳稅，15個工作日左右領(lǐng)取房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證抵押登記。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條
房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應(yīng)當?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房地產(chǎn)變更登記，并持變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記。經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實后，由同級人民政府更換或變更土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律辦理。
《民法典》第210條
房地產(chǎn)登記由房地產(chǎn)所在地的登記機關(guān)辦理。實行國家不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記方式由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

想在成都辦理房屋抵押貸款，我是應(yīng)該選擇銀行還是貸款中介？

想在成都辦理房屋抵押貸款，你是應(yīng)該選擇銀行還是貸款中介？個人感覺既然是想以房產(chǎn)為抵押物辦貸款那當然直接找銀行更靠譜些。銀行有專門做房產(chǎn)評估的機構(gòu)合作。一旦房產(chǎn)價格評估處理后銀行就可以根據(jù)評估機構(gòu)的報價跟你進行房產(chǎn)抵押的磋商。沒問題就能簽訂抵押合同。然后給你放款。相對貸款成本小一些。如果你是通過貸款中介。那他們不一定幫你是聯(lián)絡(luò)銀行這些有國家背書的金融機構(gòu)幫你辦房產(chǎn)抵押貸款。有可能是幫你聯(lián)絡(luò)私人放貸公司。這樣他們回扣高。但你風(fēng)險就大了。而且能貸到的款也不一定能高。第2個回答 2021-12-13房屋抵押貸款一般是指商品房，也就是可以在市面上流通的住房向銀行貸款，現(xiàn)在做房屋抵押貸款的人越來越多，有抵押物，相對其他貸款方式來說利息要低很多。急需資金，又想要利息低，那么房屋抵押貸款就成了大家心照不宣的選擇，只要房屋產(chǎn)權(quán)明晰，銀行就一定會放款。房屋抵押貸款額度相對來說也是比較高的。那么成都個人房屋抵押貸款需要哪些手續(xù)？東慶金融小編為大家收集相關(guān)資料供大家參考。

　　個人房屋抵押貸款需要哪些手續(xù)

　　進行房屋抵押貸款辦理，需要準備的材料一般包括，本人及配偶的身份證、戶口本和結(jié)婚證(已婚人士)、房產(chǎn)證、收入明細、半年內(nèi)的銀行流水等，各家銀行需要的材料可能有些差別，需要先了解放款銀行的具體規(guī)定。

　　借款人咨詢提交資料→銀行初審→房產(chǎn)評估→銀行審批→抵押登記→按月還款

　　房屋抵押貸款的條件

　　1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。

　　2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

　　3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押;房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔保行為，并愿意承擔相關(guān)法律責(zé)任。

　　4、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。

　　5、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。

　　6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

　　以上的資料只是供大家參考，如果中途有其他情況，可能還會讓你提供其他資料，根據(jù)你自身具體情況而定，但是一定要注意，在申請房屋抵押貸款之前，要想清楚你是否是真的需要這筆錢，還要考慮自己有沒有還款能力，如果不及時還款導(dǎo)致逾期的，對你個人的征信是有很大影響的。看了以上的內(nèi)容介紹，大家是否對房屋抵押貸款有所了解呢，希望以上內(nèi)容可以幫助到大家。本回答被網(wǎng)友采納

以上就是小編對于[《重慶房子抵押貸款中介》重慶抵押貸款]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用