大家好今天來介紹《動產(chǎn)抵押在哪里登記》動產(chǎn)抵押登記系統(tǒng)的相關(guān)問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
抵押登記在哪個部門辦理
法律分析:辦理抵押物登記的部門如下:
1、以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的,為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門;
2、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門;
3、以林木抵押的,為縣級以上林木主管部門;
4、以航空器、船舶、車輛抵押的,為運輸工具的登記部門;
5、以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的,為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門;
6、其它財產(chǎn)的登記部門為抵押人所在地的公證部門。
抵押登記手續(xù)是一個不可缺少的法定程序,也是不動產(chǎn)抵押活動中的一個不可缺少的法律文件。辦理房地產(chǎn)抵押登記時,抵押雙方應(yīng)帶齊以下有關(guān)法律文件:
1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人代表證明書;
3、如代理人辦理,應(yīng)有法人代表或當(dāng)事人的授權(quán)委托書;
4、借款合同(主合同);
5、抵押合同;
6、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明(包括《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證書》);
7、如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有,應(yīng)有董事會同意抵押的決議書;
8、如果是重復(fù)抵押,應(yīng)提供前抵押權(quán)人同意再次抵押的書面文件;
9、如果是共有房產(chǎn)的抵押,應(yīng)提供所有共有人同意的書面文件;
10、抵押人應(yīng)有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件;
11、其他與抵押有關(guān)的法律文件。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附著物;
(二)建設(shè)用地使用權(quán);
(三)海域使用權(quán);
(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
第三百九十六條 企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就抵押財產(chǎn)確定時的動產(chǎn)優(yōu)先受償。
第三百九十七條 以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的,未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。
各類抵押物在哪里辦理抵押登記?
抵押貸款是以一定的抵押品作為物品保證向貸款機(jī)構(gòu)取得的貸款,一般可以用來抵押的物品有不動產(chǎn)、動產(chǎn)、股票等。那么,各類抵押物辦理抵押登記的是哪些部門呢?
1、國土資源管理局:無地上定著物的國有土地使用權(quán);集體荒地土地使用權(quán)、有鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)廠房建筑物與集體建設(shè)用地的土地使用權(quán)。
2、房地產(chǎn)管理局:城市房地產(chǎn);鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)廠房。
3、工商行政管理局:企業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)。
4、車輛管理所:非農(nóng)業(yè)機(jī)動車。
5、所在地的公證機(jī)構(gòu);非企業(yè)所有機(jī)械設(shè)備、牲畜等生產(chǎn)資料;農(nóng)村私有房產(chǎn);家具、家用電器、金銀珠寶及其制品等生活資料。
6、主管海關(guān):進(jìn)口設(shè)備和貨物。
抵押登記在哪個部門辦理
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辦理抵押物登記的部門如下:1、以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的,為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門;2、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門;3、以林木抵押的,為縣級以上林木主管部門;4、以航空器、船舶、車輛抵押的,為運輸工具的登記部門;5、以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的,為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門;6、其它財產(chǎn)的登記部門為抵押人所在地的公證部門。 房產(chǎn)抵押登記手續(xù)需要材料:1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人代表證明書;3、如代理人辦理,應(yīng)有法人代表或當(dāng)事人的授權(quán)委托書;4、借款合同(主合同);5、抵押合同;6、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明(包括《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證書》);7、如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有,應(yīng)有董事會同意抵押的決議書;8、如果是重復(fù)抵押,應(yīng)提供前抵押權(quán)人同意再次抵押的書面文件;
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》 第三十二條 辦理房地產(chǎn)抵押登記,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗下列文件: (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請書; (三)抵押合同; (四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》,共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明; (五)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料; (六)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料; (七)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
以上就是小編對于[《動產(chǎn)抵押在哪里登記》動產(chǎn)抵押登記系統(tǒng)]問題和相關(guān)問題的解答了,希望對你有用