房產(chǎn)證抵押銀行貸款.還可以拿別的東西也做抵押，以增加貸款數(shù)目

銀行貸款額度是您的合理資金需求量（經(jīng)銀行測(cè)算確認(rèn)）與銀行確認(rèn)的您最大償還能力、（如要求提供擔(dān)保，則還要加入提供擔(dān)保的代償能力）之間的最小值。如果您的資金需求量較大，而作為抵押的房產(chǎn)估值不足以覆蓋貸款本息（按銀行規(guī)定的抵押率折算），則需要進(jìn)一步增加擔(dān)保，提供抵押、質(zhì)押或保證人保證。除了房產(chǎn)，銀行接受的抵押物還有土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、汽車等等，還有存單、有價(jià)證券、倉(cāng)單、票據(jù)和權(quán)利質(zhì)押，擔(dān)保公司或有實(shí)力的企業(yè)、自然人保證。

信用社抵押貸款可以增貸嗎

千萬(wàn)不能有這種認(rèn)識(shí)，能不能續(xù)貸和增貸主要看你的經(jīng)營(yíng)情況、資信狀況、貨款回籠情況和融資的適度性，符合這幾條就可以續(xù)貸或增貸，不符合這些條件，即便你提前還了也不一定能續(xù)貸，更別想增貸了。當(dāng)然你若能提前還貸，至少能說(shuō)明你的資金比較充?；蜻€有一定籌措資金的能力，但這并不能說(shuō)明你的經(jīng)營(yíng)一定很好。具體情況還是多和銀行相關(guān)人員多交流，看看銀行的態(tài)度和對(duì)你這個(gè)企業(yè)的總判斷。

房產(chǎn)已經(jīng)抵押了，還可以二次抵押貸款嗎？

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房屋是可以二次抵押的。但是二次貸款的條件是很苛刻的。條件要求如下：1、用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房?jī)r(jià)的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進(jìn)行。也就是說(shuō)，如果第一次貸款已經(jīng)接近房屋評(píng)估價(jià)值70%的額度了，那么不妨考慮申請(qǐng)信用貸款。如果第一次貸款額度僅達(dá)到了抵押房評(píng)估價(jià)值的30%，選擇二次抵押貸款，無(wú)疑可以大幅提高貸款額度。

以上就是小編對(duì)于[《抵押物貸款期間可以增加貸款額嗎》抵押貸款可以逐年增加額度嗎]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用