貸款對象
借款人必須是中國銀行一手房抵押貸款的客戶,無欠息行為,收入穩(wěn)定,信用良好,有按期償還借款本息的能力,并已按期償還本息兩年以上。
貸款期限
二次抵押貸款的期限根據(jù)貸款的具體用途來確定,用于個人消費(fèi)類貸款最長不超過5年,用于個人經(jīng)營類貸款最長不超過3年,并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。
房屋二次抵押貸款的條件
1. 用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;
2. 用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;
3. 房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4. 房屋抵押登記已辦妥,且銀行是房屋的抵押權(quán)人;
5. 房屋已辦理保險,且保險單正本由中國銀行執(zhí)管;
6. 房屋所處位置優(yōu)越,交通便利,配套設(shè)施齊全,具有較大的升值潛力。