房屋抵押貸款能貸多時(shí)間主要看款項(xiàng)用途。
一、用來(lái)購(gòu)房時(shí)
1.一手房屋貸款不得超過(guò)30年,借款人與借款期限不得超過(guò)70;商用房貸款不得超過(guò)10年,借款人與借款期限不得超過(guò)70;
2.二手房貸款期限和房齡之和不得超過(guò)35年,貸款期限最長(zhǎng)30年,借款人與借款期限不得超過(guò)70;商用房期限同一手商用房。
二、用來(lái)經(jīng)營(yíng)時(shí)
貸款期限最長(zhǎng)5年,循環(huán)授信循環(huán)使用
三、用來(lái)購(gòu)車(chē)時(shí)
貸款期限不得超過(guò)5年,其中,二手車(chē)貸款的貸款期限(含展期)不得超過(guò)3年,經(jīng)銷(xiāo)商汽車(chē)貸款的貸款期限不得超過(guò)1年。