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據(jù)了解，并非所有房子都可以辦理購房貸款，國家有明文規(guī)定以下幾種房產(chǎn)不可辦理購房貸款。
以下房子不能辦房屋貸款：
(一)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；
(二)權(quán)屬不明或者有爭議的；
(三)被確定為文物保護單位或者具有重要紀念意義的建筑物；
(四)依法被查封的；
(五)縣級以上人民政府依法收回的土地使用權(quán)的；
(六)共同共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意的；
(七)已依法公告列入拆遷范圍的；
(八)法律、法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他房地產(chǎn)。
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