去銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款也是解決資金缺口的一種方式,可是,對(duì)于沒(méi)有辦理過(guò)貸款業(yè)務(wù)的朋友來(lái)講,要申請(qǐng)房產(chǎn)證抵押貸款,但是對(duì)于具體流程卻并不清楚。那么,如何辦理房產(chǎn)證抵押貸款呢?
房產(chǎn)證抵押貸款的辦理流程:
1.向銀行提出貸款申請(qǐng),并簽訂相關(guān)合同;
2.備齊資料,包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購(gòu)房合同或發(fā)票個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水對(duì)賬單;
3.銀行下批貸通知書(shū),然后去房管局做抵押登記,拿出他項(xiàng)權(quán)證;
4.銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查;
5.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押;
6.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證;
7.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后,銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。