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農(nóng)村房產(chǎn)證能貸款嗎
農(nóng)村房產(chǎn)證能貸款嗎
農(nóng)村房產(chǎn)證能貸款嗎？其實(shí)能否貸款取決于土地證書(shū)，如果是國(guó)有土地證書(shū)，就不能辦理的。根據(jù)現(xiàn)行政策法律規(guī)定對(duì)集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的限制。村集體成員可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)申請(qǐng)一塊免費(fèi)宅基地建立房屋用于居住，但是...

　　有很多生活在農(nóng)村的人都想要自己貸款做點(diǎn)生意，但是家里卻沒(méi)有其它的值錢(qián)財(cái)務(wù)，極大的財(cái)富就是自己所擁有的房子，房產(chǎn)證放在家里他們也不知道有沒(méi)有用，因此他們都想知道房產(chǎn)證能不能貸款。

　　農(nóng)村房產(chǎn)證能貸款嗎？

　　其實(shí)能否貸款取決于土地證書(shū)，如果是國(guó)有土地證書(shū)，就不能辦理的。根據(jù)現(xiàn)行政策法律規(guī)定對(duì)集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的限制。村集體成員可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)申請(qǐng)一塊免費(fèi)宅基地建立房屋用于居住，但是對(duì)于該房屋下的土地村集體成員是沒(méi)有處分的權(quán)利的。所以按照正常法律操作來(lái)講，農(nóng)村房產(chǎn)證是不可以用來(lái)貸款的。房產(chǎn)的土地證如果是集體土地證、劃撥的國(guó)有土地證，是不能辦理抵押貸款的，位置較為偏僻，變現(xiàn)能力比較差的房產(chǎn)也是不能辦理貸款的。

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