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以前我們以為房子就是用來住的，并不知道它也是可以用來掙錢的。但是，因為新型理財觀念的誕生和普及，我們知道了原來我們的房子可以拿去銀行進行抵押貸款，而貸出來的款你又能以比銀行高一點點的利息借出去，從而掙一點利息差價，何樂而不為呢。那這里講到了銀行辦理房屋抵押貸款的事情，那么，房屋抵押貸款怎么貸？
申請房屋抵押貸款的流程：
1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；
2、準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全。包括：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明;房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明；
3、看房評估：由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評(勘)估；
4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；
5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證；
6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手；
7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
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