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房屋貸款提前還款劃算嗎
房屋貸款提前還款劃算嗎
房屋貸款提前還款劃算嗎？其實(shí)對(duì)于房貸提前還款這個(gè)問題，我們之前的文章里也向大家介紹過，要說到是否劃算，大家其實(shí)還可以參考這一點(diǎn)：即房貸提前還款是否劃算，看看是否會(huì)加息什么這樣說呢，假使沒有加息，在這樣的情況下...

　　有錢了，房貸到底要不要提前還款，因?yàn)橄氲矫吭碌脑鹿┎徽f，還有每月的利息，想想都覺得壓力山大。

　　房屋貸款提前還款劃算嗎？

　　其實(shí)對(duì)于房貸提前還款這個(gè)問題，我們之前的文章里也向大家介紹過，要說到是否劃算，大家其實(shí)還可以參考這一點(diǎn)：即房貸提前還款是否劃算，看看是否會(huì)加息什么這樣說呢，假使沒有加息，在這樣的情況下，長期的人民幣負(fù)債比短期更劃算。以貸款200萬元為例，20年需支付114萬元利息；貸款30年要182萬元利息。雖然看起來利息支付要多很多，但在按揭買房中，商業(yè)貸款利率為名義利率，扣除通貨膨脹率之后的利率為實(shí)際利率，以4.9%的利率減去2%左右的通脹率，實(shí)際利率并不如想象中高，這就是為何當(dāng)年感覺壓力頗大的每月數(shù)千元的房貸現(xiàn)在看來卻感覺輕松很多的原因。貸款期限越長，月供越低，如果通貨膨脹、貨幣貶值的情況一直延續(xù)，伴隨著工資收入增加，越往后還貸壓力會(huì)越小。

　　當(dāng)然，如果央行宣布要加息了，那么可以考慮申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸，以減少自己的利息負(fù)擔(dān)。

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