房屋貸款是由購房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請表,并提供合法文件,貸款銀行經(jīng)過審查合格,向購房者發(fā)放的購房貸款。生活中,如果需要大額的資金,很難在親戚朋友那里借到,這種情況下申請房屋抵押貸款是一個(gè)不錯(cuò)的方法。房屋抵押貸款可以很好的幫助我們解決資金問題。那么,房屋抵押貸款的優(yōu)點(diǎn)有哪些?
房屋抵押貸款優(yōu)點(diǎn):
1、貸款易獲批、放款速度快。
這是房屋抵押貸款的一個(gè)顯著特點(diǎn)。目前幾乎所有的貸款機(jī)構(gòu)都對房產(chǎn)抵押貸款青睞有加,因?yàn)橛辛朔慨a(chǎn)作保障,貸款機(jī)構(gòu)無需擔(dān)心借款人還不上貸款。而且,若借款人提供的手續(xù)完整,部分貸款機(jī)構(gòu)可在當(dāng)天為其發(fā)放貸款。
2、貸款額度高、期限長。
房產(chǎn)抵押貸款最高額度可達(dá)到房屋評估值的70%,而貸款期限最長可達(dá)10年,這在很大程度上有效解決了借款人的資金需求難題。
3、貸款利率低。
對于貸款機(jī)構(gòu)來說,控制信貸風(fēng)險(xiǎn)是一件很重要的事情,若是借款人有房產(chǎn)作抵押,那么貸款機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就小,當(dāng)然也就愿意給予借款人較低的貸款利率。