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據(jù)多家銀行現(xiàn)行規(guī)定，目前采用的是“連續(xù)3次、累計6次”的標準。對此，假如你連續(xù)3次以上，或者累計6次以上逾期不還款，那么信用記錄就會非常差，其結(jié)果就是申請房貸會被拒絕。若是信用卡逾期繳費達到10次的情況，銀行會要求提供第三方擔保人或機構(gòu)。不過，具體執(zhí)行中，各銀行會根據(jù)當前貸款政策松緊程度略有變化。信用記錄不分金額大小，是以“次”計算的，如果只有一兩次逾期還款記錄，對貸款買房不會造成太大的影響。銀行對于具有不良征信記錄的借款人是否應(yīng)批準辦理貸款，主要是看借款人的不良征信記錄次數(shù)。那么，不良記錄對房屋的影響有哪些？
不良記錄對房屋貸款的影響：
1、貸款成數(shù)降低。
比如，你原本辦理房產(chǎn)抵押貸款可以申請到100萬的貸款，但是受到不良記錄的影響，銀行只能夠批給你一半，即50萬，你的貸款成數(shù)就被降低了。
2、貸款利率較高。
比如，正常申請貸款的話，房貸的年利率是7個點，但因為你有不良信用記錄，銀行要求你必須付8個點甚至更高的年利率，這樣才可能批準你的貸款。
3、貸款申請直接被拒絕。
如果你的不良記錄已經(jīng)比較多，并且性質(zhì)比較嚴重，那么當你申請房貸時，銀行就會直接拒絕。
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