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二手房貸款條件
二手房貸款條件
二手房貸款條件有哪些？申請(qǐng)二手房貸款借款人必須滿足以下要求：(1)男性的實(shí)際年齡加貸款年限小于65歲，女性實(shí)際年齡加貸款年限小于60歲，具有中國(guó)國(guó)籍，戶口不限，且無(wú)犯罪或不良貸款記錄，有穩(wěn)定收入；(2)年滿18周歲的具有完全...

　　二手房貸款條件有哪些？申請(qǐng)二手房貸款借款人必須滿足以下要求：

　　(1)男性的實(shí)際年齡加貸款年限小于65歲，女性實(shí)際年齡加貸款年限小于60歲，具有中國(guó)國(guó)籍，戶口不限，且無(wú)犯罪或不良貸款記錄，有穩(wěn)定收入；

　　(2)年滿18周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的身份證明；

　　(3)有二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同，交齊首期購(gòu)房款；

　　(4)有穩(wěn)定的職業(yè)與合法收入，信用良好，有按期還款付息能力；

　　(5)提出貸款申請(qǐng)時(shí)，購(gòu)房者有不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款20%的自有資金；

　　(6)借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物，或借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時(shí)，有貸款人認(rèn)可并符合規(guī)定條件，具有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；

　　(7)所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合相關(guān)支付規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件；

　　(8)所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；

　　(9)所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合貸款人或其指定的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)格；

　　(10)貸款銀行要求的其他條件。

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