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房貸銀行放款流程
1、向銀行提出申請后，確認征信無問題后，銀行確定受理；
2、通過第三方評估機構對房子進行綜合評估，3個工作日左右出具評估報告；
3、銀行再依據(jù)評估價值審批貸款的比例，如果貸款額+首付總額不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須在辦理過戶手續(xù)前付清，并將相關單據(jù)交銀行備查；
4、審核通過后銀行會出具批貸函，買賣雙方收到批貸函后再去房管交易中心過戶；
5、過戶完畢將契稅票和領證通知單交到貸款行；
6、銀行拿房本對房產進行抵押手續(xù)的辦理，最后銀行放款。
房貸銀行放款時間
如果客戶是一手房貸款，所屬樓盤較為優(yōu)質，當日放款應該沒問題。但如果是再按揭，可能就要兩三天，“這要看具體情況而定”。有銀行人士指出，2日放款應該就是極限速度，“假設一天有70筆貸款，一筆貸款只看10分鐘，也要12小時不停歇。”
銀行放款會有通知嗎
貸款成功與否，會有相關負責你貸款的人通知，放款也會通知。銀行貸款，是指銀行根據(jù)國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請。
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