大家好今天來(lái)介紹《兩個(gè)抵押權(quán)人對(duì)抵押順位產(chǎn)生糾紛》抵押權(quán)人不得對(duì)抗其他債權(quán)人的相關(guān)問(wèn)題,小編就來(lái)給你解答一下,以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理,來(lái)看看吧
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《兩個(gè)抵押權(quán)人對(duì)抵押順位產(chǎn)生糾紛》抵押權(quán)人不得對(duì)抗其他債權(quán)人

來(lái)源: 融房貸2023-03-09 19:00:02
大家好今天來(lái)介紹《兩個(gè)抵押權(quán)人對(duì)抵押順位產(chǎn)生糾紛》抵押權(quán)人不得對(duì)抗其他債權(quán)人的相關(guān)問(wèn)題,小編就來(lái)給你解答一下,以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理,來(lái)看看吧

同一動(dòng)產(chǎn)上兩個(gè)以上未登記的抵押權(quán)應(yīng)如何受償


你好,如果同一動(dòng)產(chǎn)向2個(gè)以上債權(quán)人抵押的,按照以下順序受償:(1)動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)已登記的,按照登記的先后順序清償。若順序相同,按債權(quán)比例清償;(2)動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償;(3)如果都沒(méi)有登記的,按照債權(quán)比例清償。
法律分析
依據(jù)中華人民共和國(guó)民法典之規(guī)定,同一動(dòng)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,將動(dòng)產(chǎn)拍賣、變賣后得到的價(jià)款應(yīng)當(dāng)按照登記優(yōu)先于未登記的順序受償,這一原則,既適用于以登記為抵押權(quán)生效要件的不動(dòng)產(chǎn)抵押,也適用于以登記為抵押權(quán)對(duì)抗要件的動(dòng)產(chǎn)抵押,如果動(dòng)產(chǎn)上的數(shù)個(gè)抵押權(quán)都已登記,則按照先后順序清償。但如果一個(gè)債權(quán)人辦理了登記,具有公示公信的效力,而另一債權(quán)人未辦理抵押登記,則已登記的優(yōu)先于未登記的。但如果兩個(gè)以上動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)都沒(méi)有辦理登記,那么無(wú)論各抵押權(quán)設(shè)立先后,其相互之間均不得對(duì)抗,且各抵押權(quán)人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣所得的價(jià)款均享有同等的權(quán)利,按照各債權(quán)的比例受受償。以上是有關(guān)抵押權(quán)的規(guī)定,如果動(dòng)產(chǎn)上既有抵押權(quán)又有質(zhì)權(quán)的,變賣所得價(jià)款按照登記、交付的時(shí)間先后確定受償人。且抵押權(quán)人還應(yīng)當(dāng)注意在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)。
法律依據(jù)
中華人民共和國(guó)民法典
第四百一十四條__同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償:
(一)抵押權(quán)已經(jīng)登記的,按照登記的時(shí)間先后確定清償順序;
(二)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償;
(三)抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償。
其他可以登記的擔(dān)保物權(quán),清償順序參照適用前款規(guī)定。

抵押權(quán)的順位


同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償:抵押權(quán)已登記的,按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權(quán)比例清償;抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償;抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償。

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最高額抵押和順位抵押沖突嗎


法律分析:最高額抵押和順位抵押不沖突。最高額抵押,是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在最高債權(quán)限額內(nèi),以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。抵押合同的性質(zhì)都是對(duì)債權(quán)債務(wù)合同的擔(dān)保,只是操作方法不同,最高額的特點(diǎn)是在額度范圍內(nèi)連續(xù)使用,而一般抵押在主合同償還后即告終止。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

第四百零九條 抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容。但是,抵押權(quán)的變更未經(jīng)其他抵押權(quán)人書(shū)面同意的,不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的,其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任,但是其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。


以上就是小編對(duì)于[《兩個(gè)抵押權(quán)人對(duì)抵押順位產(chǎn)生糾紛》抵押權(quán)人不得對(duì)抗其他債權(quán)人]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了,希望對(duì)你有用

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