大家好今天來(lái)介紹《房產(chǎn)抵押信息哪里查》房產(chǎn)抵押信息如何查詢的相關(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧

怎樣查房子有沒(méi)有被抵押

房產(chǎn)證抵押查詢的辦法主要有兩種：
1、網(wǎng)上查詢。點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);
2、房產(chǎn)局查詢。若要查詢的準(zhǔn)確的房產(chǎn)證抵押查詢信息(，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，檔案館或窗口查詢。
《城市房地產(chǎn)管理法》依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。

如何查房屋抵押情況

可以到房產(chǎn)部門查詢相關(guān)檔案。房產(chǎn)部門備有房產(chǎn)檔案，每處房屋的抵押、買賣等檔案都可以查詢得到。
第一委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)去咨詢，查閱有關(guān)的文件，了解一下房屋抵押評(píng)估相關(guān)規(guī)定。委托方向房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)出具房屋評(píng)估委托書(shū)作為委托評(píng)估的依據(jù)，如果對(duì)房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)沒(méi)有異議，可視為受托。
第二委托人向評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)提供評(píng)價(jià)住宅土地的相關(guān)資料，如土地使用證明書(shū)和附圖、地面建筑物產(chǎn)權(quán)證明書(shū)和附圖、房地產(chǎn)其他權(quán)利登記文件等，以有償方式取得土地使用權(quán)的，必須提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)讓合同。
第三，資料準(zhǔn)備齊全，交給住房抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)后，委托與住房抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)約定實(shí)地調(diào)查時(shí)間，明確調(diào)查時(shí)的具體要求。房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)在約定時(shí)間對(duì)委托人的房屋進(jìn)行實(shí)地調(diào)查評(píng)估，委托人支付房屋抵押評(píng)估服務(wù)費(fèi)，約1個(gè)月，委托人可以接受房屋抵押評(píng)估報(bào)告。
第四，首先貸款申請(qǐng)人需要向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款申請(qǐng)，同時(shí)相關(guān)證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關(guān)材料。
如果用戶是要查詢房屋是否被抵押，可以查看房屋產(chǎn)權(quán)證。一般被抵押的房子在房產(chǎn)證上“他項(xiàng)權(quán)”一欄中會(huì)蓋有抵押章，如果沒(méi)有被抵押，那么那一欄就是空的。同時(shí)，如果房子是本人的，可以攜帶自己的身份證和房產(chǎn)證，前往當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行查詢。如果是和房產(chǎn)權(quán)利人交易房屋，可以攜帶購(gòu)房合同、本人身份證等資料，到房管局查詢。
法律依據(jù)：《民法典》第三百九十四條，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

如何查房產(chǎn)抵押

法律分析：可以到房產(chǎn)部門查詢相關(guān)檔案。房產(chǎn)部門備有房產(chǎn)檔案，每處房屋的抵押、買賣等檔案都可以查詢得到。為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

第四百一十九條 抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。

以上就是小編對(duì)于[《房產(chǎn)抵押信息哪里查》房產(chǎn)抵押信息如何查詢]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用