大家好今天來介紹《商轉(zhuǎn)公抵押物確認后多久可以辦理》商轉(zhuǎn)公抵押物確認要多久的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程及時間

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，有兩種方式，一種是先還后貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸沖貸，貸款人要將商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款的差額提前還清。
第一：到貸款銀行提出借款申請，您要去建行
第二：等待銀行審核大概1周之內(nèi)
第三：到貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質(zhì)押合同
第四：到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔保手續(xù)
拓展資料：
辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據(jù)自己的實際情況選擇其中的任何一種。
1、借款人可用自有、共有或第三人房產(chǎn)進行抵押
購買商品房、經(jīng)濟適用住房（已取得產(chǎn)權(quán)證）并以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據(jù)原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《天津市房屋他項權(quán)申請登記表》并加蓋借款人（抵押人）和貸款銀行（抵押權(quán)人）印章后，到房屋座落地的產(chǎn)權(quán)管理部門辦理《房屋他項權(quán)證》。
借款人用期房抵押的（沒有取得產(chǎn)權(quán)證），持上述材料到房屋座落地的區(qū)縣房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)管理部門辦理《天津市房地產(chǎn)抵押權(quán)證明書》。
2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質(zhì)押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。
第五步：辦理住房抵押保險手續(xù)
借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續(xù)。
第六步：簽訂還款協(xié)議和劃款
采用儲蓄卡代扣方式還款的，借款人到建行儲蓄網(wǎng)點辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協(xié)議。
第七步：銀行劃款
《長沙市住房公積金管理條例》第三十三條 申請住房公積金貸款的職工，應當向管理中心提交貸款申請書和相關(guān)材料。管理中心應當對申請人提交的材料進行審核，自受理貸款申請之日起5個工作日內(nèi)作出準予貸款或者不準予貸款的決定，并通知申請人。不準予的，管理中心應當說明理由；申請人要求書面說明理由的，管理中心應當提供。

武漢商轉(zhuǎn)公為什么要求拿到房產(chǎn)證一個月后才可辦理

武漢商轉(zhuǎn)公為什么要求拿到房產(chǎn)證一個月后才可辦理前提條件：1.辦理商轉(zhuǎn)公積金貸款一定要先拿到房產(chǎn)證一個月后才能辦理。2.公積金需連續(xù)繳存6個月以上，近6個月內(nèi)無支取記錄。原則上來講，一般公積金余額*20倍就差不多是你的可貸金額，具體的還是要看銀行，但差不應該不大。武漢公積金可貸金額最大為70萬，近期因政策收緊，最高可貸63萬。注意：因為我們單位社保公積金是委托第三方代繳，需額外提供在職公司的勞動合同及社保公積金代繳協(xié)議或說明（需公蓋章）前期：聯(lián)系商貸銀行準備資料（本人商貸銀行是建行，每個銀行基本資料應該差不多，具體還是要先確認）資料明細如附件1，除此之外無其他資料。

抵押合同多久能辦下來

法律分析：房產(chǎn)抵押已完成,銀行放貸需要15個工作日到一個月。正常情況下 ,資料齊全合同簽訂完畢后, 10天左右的審批期, 然后辦理抵押登記要1個星期左右, 最后等放款一個星期左右。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第四百條 設(shè)立抵押權(quán)，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。 　　抵押合同一般包括下列條款： 　　

（一）被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額； 　　

（二）債務人履行債務的期限； 　　

（三）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況； 　　

（四）擔保的范圍。

第四百零一條 抵押權(quán)人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。

第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

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