大家好今天來(lái)介紹《銀行房子抵押貸款利率一般多少》房產(chǎn)抵押貸哪個(gè)銀行利率低的相關(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧

各家銀行的房屋抵押貸款的利率是多少

比較靠譜的貸款平臺(tái)有哪些
1、招聯(lián)好期貸：招聯(lián)金融純信用貸款，擁有央行頒發(fā)的金融牌照，運(yùn)營(yíng)時(shí)間比較長(zhǎng)，有一定的實(shí)力，最高能提供5萬(wàn)元的貸款額度，年化利率低至7.2%，借款人滿(mǎn)足基本條件，上傳身份證，綁定銀行卡即可申請(qǐng)。
2、度小滿(mǎn)：度小滿(mǎn)金融運(yùn)營(yíng)的小額貸款平臺(tái)，也是持牌金融機(jī)構(gòu)，采用無(wú)抵押擔(dān)保的形式為借款人提供借款服務(wù)，最高額度20萬(wàn)元，年利率低至7.2%，日利率最低0.02%，全程線(xiàn)上操作，方便快捷、放款快。
3、e點(diǎn)貸：北銀消費(fèi)金融旗下的信用貸款產(chǎn)品，同樣也是持牌金融機(jī)構(gòu)，具備放貸資格，授信額度在1000-5萬(wàn)之間，貸款期限3-12個(gè)月，年化利率10.8%-24%，具體額度和利率由系統(tǒng)綜合評(píng)估后給出。
4、安逸花：由持牌金融機(jī)構(gòu)馬上消費(fèi)金融推出的信用貸款，額度在1000-20萬(wàn)之間，貸款期限1-12個(gè)月，貸款利率比較低，借款不需要提供任何抵押物和擔(dān)保，不過(guò)申請(qǐng)人需要滿(mǎn)足條件后按提示完成實(shí)名認(rèn)證，通過(guò)系統(tǒng)評(píng)估后才能借錢(qián)。
5、花鴨借錢(qián)：也是持牌金融機(jī)構(gòu)產(chǎn)品，具有申請(qǐng)快、放款快等特點(diǎn)，年滿(mǎn)22-45歲中國(guó)大陸居民，提供身份證+銀行卡完成認(rèn)證獲得額度就能借錢(qián)，最高額度30萬(wàn)，貸款利率由根據(jù)用戶(hù)綜合情況判定，具體以額度申請(qǐng)成功后App首頁(yè)顯示為準(zhǔn)。

房屋抵押貸款的利率一般是多少?

每個(gè)地區(qū)的抵押貸款利息是不一樣的，國(guó)家規(guī)定銀行貸款基準(zhǔn)利率，零到六個(gè)月（含六個(gè)月）貸款年利率是4．35％，六個(gè)月到一年（含）的貸款利息是4．35％，一到三年的（含三年）的貸款利息是4．75％。

三年到五年的（含五年）是4．75％，五到三十年（含三十年）的貸款利息是4．90％。在此基礎(chǔ)上每個(gè)地區(qū)的銀行都會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆徒?jīng)濟(jì)情況有適當(dāng)?shù)南赂』蛏细　?/p>

貸款的償還的兩種方式：

1、等額本金還款：采用等額本金還款法，在整個(gè)還款的過(guò)程中，每一期償還的本金是固定的，隨著歸還到銀行的本金越來(lái)越多，相應(yīng)的每一期需要償還的利息也越來(lái)越少，等額本金還款法越到后期還款壓力越少，等額本金還款法適用于想要提前進(jìn)行還款或者前期經(jīng)濟(jì)壓力較小的人。

2、等額本息還款法：采用等額本息還款法還款過(guò)程中每一期的本金都在減少，但是利息都在增加，因此等額本息還款法中每一期的還款金額都是相同的，因?yàn)榈阮~本息還款法中本金的歸還時(shí)間要比等額本金還款長(zhǎng)，因此等額本息還款法與同等金額同等期數(shù)的等額本金還款法相比利息要高出不少。

銀行房屋抵押貸款利率是多少呢？

目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為4.90%。
首套商品住宅(產(chǎn)權(quán)70年)貸款首付款是購(gòu)買(mǎi)住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的20%(2成);商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)(產(chǎn)品40年或50年)貸款首付款是購(gòu)買(mǎi)住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的50%(5成)。

拓展資料：
房屋抵押貸款利率是指借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款而產(chǎn)生的利息計(jì)算方式，通常是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮的。
首先要搞清這幾個(gè)問(wèn)題：
從房屋抵押貸款開(kāi)始，什么是房屋抵押貸款?指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款，用于買(mǎi)車(chē)、買(mǎi)房等綜合性消費(fèi)，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。
貸款所具備的條件：年滿(mǎn)18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源;房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，未做任何其他抵押;房齡加上貸款年限不超過(guò)40年;房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
抵押房屋需要您帶上下面的資料：身份證、戶(hù)口本;個(gè)人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章);結(jié)婚證;借款人配偶身份證、戶(hù)口簿;房屋所有權(quán)證、原購(gòu)房協(xié)議正本和復(fù)印件;房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書(shū)及貸款用途證明;擔(dān)保人(需要提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)(未)婚證等。
貸款金融、年限。房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款起點(diǎn)金為5000元，最高額度不得超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%，貸款期限一般不超過(guò)五年，最長(zhǎng)可到十年。
抵押特征：
房屋抵押是原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的擔(dān)保，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨(dú)立存在。
抵押的房屋可以由抵押權(quán)人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應(yīng)謹(jǐn)慎保養(yǎng)所抵押房屋。
負(fù)有清償債務(wù)義務(wù)的一方不履行義務(wù)時(shí)，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權(quán)，不依靠債務(wù)人的行為即可實(shí)現(xiàn)其權(quán)利。
抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務(wù)人，也可以是第三人，抵押人必須對(duì)抵押的房屋擁有所有權(quán)，如果抵押房屋是國(guó)有房屋，則抵押人必須對(duì)該抵押房屋享有處分權(quán)。
房屋抵押權(quán)的設(shè)定，一般采用書(shū)面形式，并應(yīng)明確規(guī)定擔(dān)保的范圍。
房屋抵押人將房屋抵押后，并不喪失房屋的所有權(quán)，因此，抵押人應(yīng)自己承擔(dān)房屋意外滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
房屋抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)。如果房屋抵押人未經(jīng)房屋抵押權(quán)人同意，將抵押房屋轉(zhuǎn)給第三人時(shí)，房屋抵押權(quán)人對(duì)抵押的房屋享有追索權(quán)，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔(dān)。

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