大家好今天來介紹《房屋抵押費(fèi)用是什么》辦理房屋抵押手續(xù)流程及費(fèi)用的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，來看看吧

房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)費(fèi)大概多少

借款人應(yīng)向銀行提出貸款申請(qǐng)，說明個(gè)人貸款的用途和原因，并提交相應(yīng)的貸款材料。房屋抵押涉及的手續(xù)費(fèi)主要有:鑒定費(fèi)、律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)。建議借給摩爾龍。企業(yè)稅單貸款單筆可以500萬，30分鐘放款，值得信賴。
借款人向銀行申請(qǐng)貸款后，銀行會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核。審核通過后，銀行會(huì)派專業(yè)人士對(duì)其房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估結(jié)果出來后，銀行會(huì)根據(jù)房屋價(jià)值確定貸款額度。通知銀行借款人來銀行簽訂借款合同，辦理房屋抵押手續(xù)，等待銀行放款。辦理住房抵押貸款所涉及的手續(xù)費(fèi)明細(xì)如下:
1.評(píng)估費(fèi):一般來說，有房抵押貸款需要先進(jìn)行評(píng)估，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)專業(yè)評(píng)估公司評(píng)估的價(jià)格確定貸款金額。
2.律師費(fèi):除質(zhì)押方式外，申請(qǐng)商業(yè)貸款必須經(jīng)過律師審核，由律師事務(wù)所出具法律意見書。
3.保險(xiǎn)費(fèi):公積金個(gè)人住房貸款中，采用抵押擔(dān)保加購(gòu)房綜合保險(xiǎn)的，必須購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身保險(xiǎn)。個(gè)人保險(xiǎn)看年齡和貸款額度。房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額乘以0.8‰鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)乘以保險(xiǎn)期限。
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房產(chǎn)抵押辦理收費(fèi)嗎?

法律分析：房產(chǎn)抵押登記是收費(fèi)的，抵押登記費(fèi)是指房屋抵押登記費(fèi)，房屋抵押登記費(fèi)是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時(shí)向房管局繳納一定的服務(wù)費(fèi)用，即抵押登記費(fèi)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十四條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

第二百一十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

房產(chǎn)抵押評(píng)估費(fèi)用是多少？

很多人都知道，申請(qǐng)買房貸款、賣房過戶、找中介等等，他們都會(huì)提出評(píng)估需求。那么申請(qǐng)房屋抵押貸款，需要交多少房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)？這個(gè)收費(fèi)有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)定嗎？
評(píng)估費(fèi)是怎么產(chǎn)生的？
申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)要求借款人提供專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，需要根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估來確定貸款額度。在這個(gè)過程中，就產(chǎn)生了評(píng)估費(fèi)。

評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
不同地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同的。要查當(dāng)?shù)氐氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一般是按評(píng)估額的千分之五收評(píng)估費(fèi)。
而且有的時(shí)候銀行和評(píng)估公司有合作關(guān)系，評(píng)估費(fèi)可以重新訂立。
普通商品房辦理房產(chǎn)抵押貸款評(píng)估費(fèi)一般在400-600，辦公用的在1000以上，有些評(píng)估公司會(huì)按照房屋的平米數(shù)的千分之一收取。
房地產(chǎn)抵押貸款評(píng)估是購(gòu)房者尋求金融支持時(shí)，對(duì)自己所抵押的房屋的價(jià)值而進(jìn)行的評(píng)估。房地產(chǎn)抵押貸款評(píng)估須由貸款銀行指定或委派的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果一經(jīng)確定，便具備法律效力，形成法律文件，對(duì)銀行和貸款者雙方均具有約束力。

以上就是小編對(duì)于[《房屋抵押費(fèi)用是什么》辦理房屋抵押手續(xù)流程及費(fèi)用]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對(duì)你有用