大家好今天來介紹《銀行辦理抵押后多久放款》銀行抵押辦完后一般多久放款的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

銀行房屋抵押貸款，從申請到放款到需要多久時間？

銀行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。

如房產(chǎn)內(nèi)沒有銀行貸款：則需要

1、權(quán)利人及配偶的身份證。

2、權(quán)利人及配偶的戶口本、基金、現(xiàn)金存折住房抵押貸款申請資料,請?zhí)峁┏錾C。

如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款：則需要

房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)。

2.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單。

3.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,如另處房產(chǎn)證、股票。

4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；

5.收入證明。這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。

擴(kuò)展資料：

住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。

這種貸款實際上是債務(wù)人(抵押人) 在法律上把財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人 (抵押權(quán)人) 以取得貸款，這期間如果債務(wù)人不能按期償還貸款本金和利息，債權(quán)人有權(quán)處分抵押物，并可優(yōu)先受償?shù)馁J款方式。

這種貸款方式，可以減少債權(quán)人的貸款風(fēng)險，為債權(quán)人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中采用抵押貸款是基于銀行經(jīng)營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。

這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風(fēng)險，而抵押貸款恰恰在貸款風(fēng)險較大的情況下，為債權(quán)人提供了收回貸款的有效保證。

因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都采用抵押貸款方式。[

參考資料：

百度百科-住房抵押貸款

銀行抵押房產(chǎn)貸款多久放款

客戶去辦理房貸，待簽訂好貸款合同、抵押完成后，銀行一般會在一個月內(nèi)放款到賬，若速度快的話，可能兩個星期之內(nèi)就能收到資金了。
當(dāng)然，有時遇事延遲，可能也得等兩三個月才能放款到賬。尤其是銀行資金緊張的情況，甚至有客戶等了三個月還沒有放款。像不少客戶因為是在年末申請的房貸，又正好碰上銀行年終結(jié)算，很多都是跨了年、到了次年初才放的款。
對此，客戶只能耐心等待，人工是無法干預(yù)銀行的辦事效率的。不過之后銀行若放款到賬，也會及時發(fā)送信息通知客戶。
而如果銀行遲遲不放款，客戶可以主動聯(lián)系銀行客服進(jìn)行咨詢，問清楚究竟是怎么一回事，提醒對方盡快放款；以及要注意和房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)商好，免得對方因為遲遲收不到房款而產(chǎn)生糾紛。還有，在銀行未放款到賬前，客戶要注意保持好個人良好信用，免得銀行放款前若進(jìn)行二次審核，自己會因信用不好影響到放款。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，
銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，
并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
基本簡介
房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業(yè)銀行、最終購置房產(chǎn)的購房人，以及房產(chǎn)的業(yè)主（包括開發(fā)商/二手房的業(yè)主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔(dān)保公司的參與。
根據(jù)房地產(chǎn)擔(dān)保公司北京萬才聯(lián)合投資管理有限公司2010年末發(fā)布的統(tǒng)計，在國內(nèi)主要一線城市，房貸的使用率已經(jīng)達(dá)到較高水準(zhǔn)，
以購房按揭貸款來說，貸款比重已經(jīng)達(dá)到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產(chǎn)申請房產(chǎn)抵押消費貸款以實現(xiàn)盤活不動產(chǎn)的居民人數(shù)也越來越多?！胺抠J”已經(jīng)成為與居民生活息息相關(guān)的一種生活方式。
特殊政策
人在房子沒了，月供還要繼續(xù)
如果人在房子沒了，則根據(jù)《合同法》等法律規(guī)定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務(wù)清償尚未償還的貸款本息。也就是說，如果房子倒了，房子按揭的月供還得繼續(xù)還才行。
貸款是銀行和借款人之間的關(guān)系，房子是抵押物，是補充。因此，房子沒了，也不能以此為理由來停止月供。
如果之前沒有買過相關(guān)的財產(chǎn)保險，房子損毀了，在沒有購買任何保險的情況下，只能由房屋所有人自行承擔(dān)房屋損毀的損失。但從政府救助角度，政府通常會給予受災(zāi)群眾一定的補償，使受災(zāi)群眾得以妥善安置、重建家園。
房子在人沒了，房子變?yōu)檫z產(chǎn)
這種情況，人死了房產(chǎn)還在，則根據(jù)《繼承法》的有關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)列入該人的遺產(chǎn)，首先由繼承人用該人遺產(chǎn)清償該人的生前債務(wù)(當(dāng)然包括房屋按揭貸款等債務(wù))，
但清償債務(wù)以該人遺產(chǎn)實際價值為限，“父債子還”在法律上沒有依據(jù)，當(dāng)然對超過遺產(chǎn)實際價值部分的債務(wù)，繼承人自愿償還的，法律也不禁止。

房產(chǎn)證抵押貸款多久放款

1.貸款調(diào)查需要4個工作日。
2.貸款審批時間為5個工作日。
3.借款合同簽訂后2個工作日。
4.抵押登記7個工作日。
5.抵押登記后2個工作日放款。
6.如果從申請?zhí)峤坏椒趴钪g沒有資料不全、沒有按時放款等原因，銀行對于房產(chǎn)抵押的放款時間大概是7-15個工作日。

以上就是小編對于[《銀行辦理抵押后多久放款》銀行抵押辦完后一般多久放款]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用