大家好今天來介紹《房產(chǎn)可以2次抵押嗎》房子可以抵押2次嗎的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房子有貸款可以二次抵押貸款嗎？

房產(chǎn)可以做二次抵押。
二次抵押貸款必備條件：
1、抵押物具有可抵押的額度如果借款人初次抵押額度已經(jīng)達到了七成，只有3成額度可抵押的話，那么自然是不能再辦理二次抵押了;如果借款人初次抵押額度只貸了三成，還有六七成可以抵押的話，通常是可以再辦理二次抵押的。
2、借款人具有該抵押物的所有手續(xù)如是房屋抵押，那么借款人一定要具有該房子的房產(chǎn)證。在沒有房產(chǎn)證的情況下，是不能用它做二次抵押的。

房子可以第二次抵押貸款嗎

房產(chǎn)可以再進行第二次抵押。抵押人應當和抵押權(quán)人簽訂書面的房屋合同，雙方攜帶房屋所有權(quán)證書、抵押登記申請書、抵押合同以及身份證件等相關材料共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條
辦理房地產(chǎn)抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
（二）抵押登記申請書；
（三）抵押合同；
（四）《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；
（五）可以證明抵押人有權(quán)設定抵押權(quán)的文件與證明材料；
（六）可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料；
（七）登記機關認為必要的其他文件。

房產(chǎn)證可以申請二次抵押貸款嗎

房產(chǎn)證 可以用來二次 抵押貸款 。 但是需要具備以下條件： 抵押 在銀行的房產(chǎn)為本人或本人公司所有；能在銀行確認可循環(huán)使用，并且可以重新放出等額的貸款出來；在過去一年內(nèi)，供還銀行的款需要正常，并且沒有逾期，征信條件保持良好的狀態(tài)。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條 房地產(chǎn) 抵押合同 自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應當?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。

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