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房地產(chǎn)融資服務(wù)平臺(tái)哪些可靠?
蘭房鏈就挺可靠的,因?yàn)榇笃脚_(tái),得到各方面的支持,而且與其合作都是有資質(zhì)保障的,很是靠譜,可以選擇在這樣的數(shù)字化平臺(tái)下進(jìn)行融資。
1.融資開發(fā)型眾籌,此類房地產(chǎn)眾籌的特點(diǎn)是開發(fā)商以獲得開發(fā)建設(shè)資金為目的,投資者主要以獲得房屋產(chǎn)權(quán)為目的。
2.營銷推廣型眾籌,此類房地產(chǎn)眾籌的特點(diǎn)是開發(fā)商以項(xiàng)目去化為目的,投資者主要以獲得房屋產(chǎn)權(quán)為目的。
3.開發(fā)理財(cái)型眾籌,此類房地產(chǎn)眾籌的特點(diǎn)是開發(fā)商主要以獲得開發(fā)建設(shè)資金為目的,投資者主要以獲得投資理財(cái)收益為目的。
4.運(yùn)營理財(cái)型眾籌,此類房地產(chǎn)眾籌的特點(diǎn)是開發(fā)商主要以項(xiàng)目去化為目的,投資者主要以獲得投資理財(cái)收益為目的。
就市面上的貸款平臺(tái)來說,主要有:尋錢客、陸金服、平安普惠、人人貸、拍拍貸、團(tuán)貸網(wǎng)、你我貸、宜人貸、易貸網(wǎng)、惠金所還有各大銀行,也是可以貸款的。
買房貸款靠譜的平臺(tái)
1、京東金條是專為白條用戶量身定制的現(xiàn)金接待服務(wù),其實(shí)就是京東白條用戶專屬服務(wù)。京東金條,給注冊用戶提供現(xiàn)金借貸服務(wù)消費(fèi)產(chǎn)品。據(jù)了解,京東金條目前還屬于內(nèi)測階段,不是所有客戶都可以開通,只有滿足條件的用戶才能拿到京東金條。
2、螞蟻借唄在目前是比較熱的借貸平臺(tái),這個(gè)毋庸置疑,因?yàn)橄鄬ζ渌栀J平臺(tái)還是比較劃算,而且操作簡單,下款迅速,不過螞蟻借唄門檻較高,對支付寶用戶要求芝麻分600以上才有機(jī)會(huì)開通,也并不是滿足芝麻分條件就給開通借唄,螞蟻借唄是邀請制,芝麻分達(dá)到不邀請開通也是常事。
P2P模式有多種貸款買房方式
1、抵押貸。這是互聯(lián)網(wǎng)金融+房地產(chǎn)最早演變出的一種模式,即把線下房產(chǎn)抵押那一套直接搬到了線上,也就是經(jīng)常能夠看到的房產(chǎn)抵押貸款。最初線上的抵押貸以個(gè)人住宅抵押貸款為主,后來也出現(xiàn)了商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款。
2、贖樓貸。該產(chǎn)品針對那些想在銀行按揭沒還清的情況下賣掉房子的“有房族”,房產(chǎn)持有者可向互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)申請資金用于還清銀行剩余的按揭貸款,然后把抵押在銀行的房產(chǎn)贖出。當(dāng)成功賣房后,借款人再將錢還給平臺(tái)。
3、換房貸。該產(chǎn)品針對的情況為:房產(chǎn)持有者已經(jīng)將舊房出售,在房款到賬前需要用錢買新房而設(shè)計(jì)的純信用貸款。當(dāng)舊房房款到賬后,借款人再將錢還給平臺(tái)。
4.首付貸。貸款用途都是首付購房,購房者自己先支付部分首付款,剩下部分可以從互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)獲得。通常互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)都是與房地產(chǎn)公司合作,樓盤通過互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)低息貸款,甚至0利率的方式給購房者以優(yōu)惠,以此取代直接打折或者降價(jià)的方式。
5.商業(yè)地產(chǎn)租金收益權(quán)轉(zhuǎn)讓。百貨商場對其優(yōu)選租戶的租金進(jìn)行的創(chuàng)新型保理業(yè)務(wù),簡單來說就是將租金收益權(quán)通過互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)轉(zhuǎn)讓給了大眾投資者。
6.二手房按揭過橋貸款
購房者購買二手房時(shí)申請銀行按揭貸款,但銀行通常在審批通過后還需要一段時(shí)間才能放款。但這時(shí),如果房屋買賣交易要盡快完成,購房者可以向互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)申請貸款,平臺(tái)只需要看銀行開具的貸款審批單,就可以直接給購房者放款,待銀行放款后借款人便可還款。
瑞昌有沒有線上房產(chǎn)抵押的?
有,當(dāng)天辦好,九成。第2個(gè)回答 2020-04-10房產(chǎn)抵押利息最低的是銀行,其次平臺(tái),之后是小貸公司。
平臺(tái)的話平安普惠的抵押貸款是比較劃算的,跟大額信用卡一樣的,利息在6厘5,7厘4,8厘9三個(gè)層次。比銀行的抵押靈活的,用的時(shí)候算利息,不用的時(shí)候不算利息。
成都房屋抵押貸款可以在線上平臺(tái)辦理嗎?
可以的,建議你去微信小程序青驢上看看,青驢有著豐富的成都貸款資源,可以幫助你甄選產(chǎn)品。百度也有很多相關(guān)信息。
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