大家好今天來(lái)介紹《房產(chǎn)抵押信用貸款能抵押多少錢》房產(chǎn)抵押信用貸款流程的相關(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧

用房子抵押貸款能貸多少

法律分析：可以進(jìn)行抵押貸款，具體抵押貸款數(shù)額根據(jù)房屋價(jià)值計(jì)算，最高不得超過(guò)房屋價(jià)值的百分之七十。

法律依據(jù)：《抵押貸款管理辦法》第五條：抵押率，按抵押物現(xiàn)值最高不超過(guò)百分之七十。

第六條：抵押物依法向其相關(guān)部門(mén)進(jìn)行登記，以房屋為抵押物的要到房產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行登記，以交通運(yùn)輸車輛為抵押物的要到公安車輛管理部門(mén)進(jìn)行登記，以機(jī)器設(shè)備及其它物資為抵押物的要到工商行政部門(mén)進(jìn)行登記，不屬于上述登記部門(mén)登記的抵押物品，要到公證部門(mén)辦理公證手續(xù)。以上抵押物在有關(guān)部門(mén)登記的同時(shí)，原則上要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估并出具證明手續(xù)，便于合理合法辦理抵押貸款。

房屋抵押貸款能貸款多少

房屋抵押貸款的額度：房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%。新房貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年。房屋抵押貸款要求房屋的使用年限在20年之內(nèi)且房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百九十四條
為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

房產(chǎn)抵押可以貸款多少？房產(chǎn)抵押貸款額度是多少？

申請(qǐng)大額貸款，大部分借款人都會(huì)選擇房產(chǎn)抵押貸款，與一般的信用貸款相比，房產(chǎn)抵押貸款由于有房子作為抵押，貸款額度也會(huì)相對(duì)高些，那么，房產(chǎn)抵押貸款到底可以貸多少錢呢？房產(chǎn)抵押貸款的額度是多少？
申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款需要滿足以下條件：
1. 中國(guó)(不含港澳臺(tái))公民，年齡在18-65周歲，且在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿六個(gè)月以上的授薪人群(如不滿六個(gè)月，但本單位工作內(nèi)容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限)及經(jīng)營(yíng)滿一年以上的經(jīng)營(yíng)人群；
2. 抵押房產(chǎn)權(quán)利人中無(wú)未滿18周歲的未成年人及無(wú)大于70歲(含70歲)的成年人；
3. 房產(chǎn)若是二次抵押，房屋的抵押第一權(quán)利人必須是銀行；
4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有權(quán)住房(至少一套是本市所有權(quán)房)。

房產(chǎn)抵押貸款額度：
1、商品住宅的抵押率最高可達(dá) 70% ；
2、寫(xiě)字樓和商鋪的抵押率最高可達(dá) 60% ；
3、工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá) 50% 。

以上就是小編對(duì)于[《房產(chǎn)抵押信用貸款能抵押多少錢》房產(chǎn)抵押信用貸款流程]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用