抵押人和擔(dān)保人的區(qū)別

擔(dān)保，保證，抵押的區(qū)別是什么

擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。擔(dān)保通常由當(dāng)事人雙方訂立擔(dān)保合同。擔(dān)?；顒討?yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。

保證指債務(wù)人以外的第三人為債務(wù)人履行債務(wù)而向債權(quán)人所做的一種擔(dān)保保證被稱為人的擔(dān)保而抵押和質(zhì)押是指擔(dān)保人以一定財產(chǎn)提供的擔(dān)保屬于為物的擔(dān)保。

抵押指債權(quán)人對債務(wù)人或第三人不移轉(zhuǎn)占有而用作債權(quán)擔(dān)保的財產(chǎn)當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時以該財產(chǎn)折價或以拍賣變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償

基本定義：擔(dān)保，是指在借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動中，債權(quán)人為保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，要求債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的合同。

擔(dān)保方式指的就是擔(dān)保法規(guī)定的用擔(dān)保權(quán)責(zé)實(shí)現(xiàn)的方式，包括抵押、質(zhì)押、保證、留置和定金五種方式，尤其是保證屬于的就是人保了，我們經(jīng)常所說的信用保證指的就是屬于物保性質(zhì)。

抵押和擔(dān)保有什么區(qū)別，

一、概念不同

1、抵押

抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

2、擔(dān)保

擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。擔(dān)保通常由當(dāng)事人雙方訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保活動應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。

二、方式不同

1、抵押

（一）不動產(chǎn)抵押

是指以不動產(chǎn)為抵押物而設(shè)置的抵押。所謂不動產(chǎn)是指不能移動或移動后會喪失其原有價值或失去其使用價值的財產(chǎn)，如土地（在中國僅限于建設(shè)用地使用權(quán)和可以抵押的土地承包經(jīng)營權(quán)）、建筑物和其他土地附著物（如房屋等）等。

（二）動產(chǎn)抵押

是指以動產(chǎn)作為抵押物而設(shè)置的抵押。動產(chǎn)是指可以移動并且移動后不影響其使用價值，不降低其價值的財產(chǎn)（在中國僅限于交通工具等特殊的動產(chǎn)）。

（三）權(quán)利抵押

是指以法律規(guī)定的各種財產(chǎn)權(quán)利作為抵押物客體的抵押，依據(jù)現(xiàn)行的中國法律，權(quán)利僅可用于質(zhì)押。

（四）財團(tuán)抵押

又稱企業(yè)抵押，是指抵押人（企業(yè)）以其所有的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及權(quán)利的集合體作為抵押權(quán)客體而進(jìn)行的抵押；此類型實(shí)為各種擔(dān)保類型的集合，并不是法定的抵押方式。

（五）共同抵押

又稱總括抵押，是指為了同一債權(quán)的擔(dān)保，而在數(shù)個不同的財產(chǎn)上設(shè)定的抵押，此類型實(shí)為各種擔(dān)保類型的集合，并不是法定的抵押方式。

（六）最高額抵押

是指抵押人和抵押權(quán)人協(xié)議，在最高額限度內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。

2、擔(dān)保

擔(dān)保方式指的就是擔(dān)保法規(guī)定的用擔(dān)保權(quán)責(zé)實(shí)現(xiàn)的方式，包括抵押、質(zhì)押、保證、留置和定金五種方式，尤其是保證屬于的就是人保了，我們經(jīng)常所說的信用保證指的就是屬于物保性質(zhì)。

三、作用不同

1、抵押

抵押是借款合同的一個重要特征，是存在抵押品時，銀行的放款的安全性將提高，但同時借款者的成本也會增加，正因?yàn)檫@樣，借款者愿意向銀行支付的利息也會較低，對銀行來說其收益未必增加。

抵押當(dāng)出現(xiàn)違約時，賦予貸款人依法沒收特定的企業(yè)資產(chǎn)的權(quán)利，被廣泛用來減少與借貸相關(guān)的激勵問題(即在拖欠發(fā)生時使放款者可以獲得特定資產(chǎn))。抵押物，指提供擔(dān)保的財產(chǎn)。抵押合同，指受益的債權(quán)人與抵押人之間所訂立的，確認(rèn)相互之間抵押權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。

2、擔(dān)保

債權(quán)的擔(dān)保所具有的社會經(jīng)濟(jì)作用，即能促進(jìn)資金融通和商品流通，保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。債權(quán)擔(dān)保制度作為擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的重要制度，一開始就與金錢借貸關(guān)系息息相關(guān)。

現(xiàn)今，債權(quán)擔(dān)保的意義已不僅是單純的擔(dān)保問題，而且可能通過擔(dān)保借貸關(guān)系的安全實(shí)現(xiàn)來推動借貸關(guān)系的蓬勃展開，對促進(jìn)資金融通直到了不容忽視的積極作用。

從實(shí)質(zhì)上講，資金融通是整個商品流通過程的貨幣表現(xiàn)。實(shí)物運(yùn)動表現(xiàn)為貨幣資金的循環(huán)。

從經(jīng)濟(jì)的角度看，資金的閑置就意味著實(shí)物的閑置，可見得資金的融通具有非常重要的意義。

參考資料來源：百度百科-抵押

參考資料來源：百度百科-擔(dān)保

以上就是小編對于[《擔(dān)保跟抵押區(qū)別》追加抵押和主擔(dān)保抵押的區(qū)別]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用