大家好今天來介紹《私人簽訂房產(chǎn)抵押協(xié)議有效嗎》私人之間寫的抵押協(xié)議有效嗎的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

私下抵押房產(chǎn)有效嗎

法律分析：如果辦理了抵押登記手續(xù)，是有效的。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。

第三十一條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效

法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》

第三十條 房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。

第三十一條 房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。

私人之間借貸用房產(chǎn)證抵押有效嗎？

有效。私人借款拿房產(chǎn)證抵押如果簽訂了抵押合同，并辦理了抵押登記，是有效的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條 房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十一條 房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。
拓展資料：
一、民法典中私人借款拿房產(chǎn)證抵押有效嗎
民法典規(guī)定，私人之間進(jìn)行借貸活動，借款人提供房產(chǎn)抵押，如果辦理了抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立，抵押行為有效。 《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 【抵押財產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：
一)建筑物和其他土地附著物;
二)建設(shè)用地使用權(quán);
三)海域使用權(quán);
四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;
五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
六)交通運輸工具;
七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。 第四百零二條 【不動產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
二、房產(chǎn)抵押公證流程怎么走
抵押公證流程：
(一)當(dāng)事人準(zhǔn)備材料：
1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。
2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。
3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
(二)親自到公證處填寫有關(guān)表格。 準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
(三)公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

私人房產(chǎn)抵押有法律效力嗎

法律分析：私人之間抵押房產(chǎn)證借款,有法律效力,但如果房產(chǎn)不辦理抵押登記手續(xù),無法對抗善意第三人。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》 第一條 本規(guī)定所稱的民間借貸，是指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間進(jìn)行資金融通的行為。

經(jīng)金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)設(shè)立的從事貸款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)及其分支機構(gòu)，因發(fā)放貸款等相關(guān)金融業(yè)務(wù)引發(fā)的糾紛，不適用本規(guī)定。

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