大家好今天來(lái)介紹《長(zhǎng)春抵押貸款銀行利率》長(zhǎng)春抵押貸款最新政策的相關(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧

房子銀行抵押貸款利率是多少

銀行的房屋抵押貸款，執(zhí)行利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)執(zhí)行的，銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下(含一年)基準(zhǔn)利率為4.35%、一年至五年(含五年)的基準(zhǔn)利率為4.75%、五年以上為4.90%。辦理抵押貸款可以去信譽(yù)比較高的摩爾龍，該平臺(tái)不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請(qǐng)，不押車貸款，快至2小時(shí)放款，口碑好，值得選擇。

房屋抵押貸款的步驟:
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額
2、購(gòu)房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場(chǎng)確認(rèn);
3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批;購(gòu)房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同;售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給購(gòu)房人，售房人向購(gòu)房人取得首付款;
4、購(gòu)房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購(gòu)房人提供階段性擔(dān)保);
5、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款;買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購(gòu)房人取得尾款;購(gòu)房人收房，按月還款。

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現(xiàn)在各大銀行抵押貸款利率是多少？

很高興能為您解答！一、銀行抵押貸款利率多少?
　　貸款期限為5年以下(含5年)的:貸款年利率為4.77%；貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%，地域不同可能就會(huì)不同，當(dāng)然不同的銀行也有差異。
二、銀行抵押貸款的條件
　　1、有合法的身份；

　　2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；

　　3、有合法有效的購(gòu)房合同；

　　4、以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)30％的首付款；

　　5、已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值60％，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以內(nèi)；

　　6、能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；

　　7、貸款銀行規(guī)定的其他條件。

　三、銀行抵押貸款的流程
　　1、向銀行提出貸款申請(qǐng)。咨詢銀行辦理抵押貸款需要的貸款材料，以及咨詢能申請(qǐng)到的貸款額度，提前準(zhǔn)備好相關(guān)的貸款手續(xù)。

　　2、銀行審批。當(dāng)借款人確定要辦理貸款之后，經(jīng)辦人會(huì)給借款人注冊(cè)辦理手續(xù)，要求借款人需要審核的貸款材料一起上交給經(jīng)辦人，銀行會(huì)對(duì)借款人的材料進(jìn)行審核。

　　3、辦理抵押或公證手續(xù)。如果銀行已經(jīng)同意借款人申請(qǐng)貸款，有貸款的資格，那么借款人就要辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)以及公證手續(xù)。如果貸款材料審批不過(guò)，銀行會(huì)將貸款材料退回給借款人。

　　4、簽訂貸款合同，銀行發(fā)放貸款。當(dāng)相關(guān)的手續(xù)都辦理完成，借款人就要和銀行簽訂貸款合同，并且借款人要在貸款行辦理個(gè)人貸款賬戶，銀行按照合同確定時(shí)間內(nèi)給借款人發(fā)放貸款資金。

　　5、還款。當(dāng)借款人拿到貸款之后，借款人必須要按照貸款合同上的還款規(guī)定按期償還貸款。結(jié)清貸款之后，借款人要記得辦理抵押撤銷手續(xù)，避免以后申請(qǐng)貸款遇到難題。
希望能對(duì)您有所幫助。

房子抵押貸款利率是多少

法律分析：首先貸款條件如下:

1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人；

2、持有有效的身份證明文件；

3、收入來(lái)源穩(wěn)定合法；

4、抵押房產(chǎn)有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明確，可以上市流通；

5、是銀行規(guī)定的其他條件。

房產(chǎn)抵押年利率在4.9%-7%左右。由于有抵押物的存在，房屋抵押貸款利率相對(duì)較低，一般為基準(zhǔn)利率上浮10%-30%。借款人可提前還款。在貸款到期日前，借款人可提前部分或全部結(jié)清貸款。但須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

第三十二條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。

第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。

第四十九條 房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)辦理。

第五十條 房地產(chǎn)抵押，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面抵押合同。

以上就是小編對(duì)于[《長(zhǎng)春抵押貸款銀行利率》長(zhǎng)春抵押貸款最新政策]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用