大家好今天來介紹《資產(chǎn)抵押貸款多久可以提出來》資產(chǎn)抵押貸款多久下來合法呢的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

用房產(chǎn)證辦理抵押貸款需要多久放款？

一般來說，用房產(chǎn)證抵押貸款要十五天才能放款。就是買房子之后沒有拿到房產(chǎn)證的話就算違約的，一種就是在規(guī)定期限沒有完成的，第二種就是期房交房后三個月沒有證，還有就是現(xiàn)房簽合同三個月后沒有發(fā)證的。這三種情況必須要維護自身的權(quán)利。
一、 十五天放款
銀行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。銀行貸款流程:先提交一份個人貸款申請書；銀行受理后----對抵押房產(chǎn)進行評估；根據(jù)評估價、借款人提供的資料進行貸款審查；審查通過后到律師事務(wù)所簽定借款合同，同時辦理房地產(chǎn)權(quán)證的抵押手續(xù)；銀行放款。資料齊全的情況下，把資料送到銀行進行審批，最起碼要得15個工作日，貸款辦理完成。貸款所需要的資料:身份證，婚姻證明，收入證明（連續(xù)幾期），戶口本，房地產(chǎn)權(quán)證（或有價單券），擔保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，銀行需要提供的資料。
二、 銀行抵押放款
在銀行進行房屋抵押貸款，銀行會對貸款人的資質(zhì)審核、整體房產(chǎn)的評估還有辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)，整體手續(xù)的比較繁雜的。在提前準備好所有資料提交給銀行后，那么銀行會在15-20個工作日進行放款，但是銀行如果碰到當月可用額度緊張，那么借款人可能會面臨： 3個工作日獲得借款資金，但是要支付昂貴的利息作為代價，一般并不建議； 第二就是可能要等上2個月才能放款，當需要大筆的資金急用的話也可以采用以下的方法借款：其一，找第三方進行擔保，銀行在1周內(nèi)會進行放款；其二，可以向非銀行的金融機構(gòu)貸款，完成所有程序，一般2個工作日就可以成功處理，進行放款。
拓展資料:辦理抵押貸款需要注意什么
1、注意房屋產(chǎn)權(quán)
并不是所有的房子都能辦理抵押貸款的，首先大家要搞清楚房屋的產(chǎn)權(quán)是否存在問題，銀行嚴要求辦理抵押貸款的房子必須符合國家規(guī)定能在房產(chǎn)市場上進行交易的條件。比如說小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房是沒有產(chǎn)權(quán)證書的，銀行不支持小產(chǎn)權(quán)房抵押貸款，并且對于想要購買小產(chǎn)權(quán)房的朋友來說，需要全款支付房款，購房壓力可不小。
2、注意銀行貸款要求
銀行對貸款人也是有要求的，銀行為了保證自己借出去的款項能夠及時收回，就會著重考察貸款人的還款能力。一般銀行要求貸款人要有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，并且有還款能力，沒有違法的行為和逾期還款記錄。比如說有的貸款人個人信用不好，存在逾期還款記錄就會影響抵押貸款的辦理。
3、注意還款方式
銀行抵押貸款主要有兩種還款方式，等額本金還款方式和等額本息還款方式，等額本息還款方式的優(yōu)點在于，借款人可以準確掌握每月的還款額，這樣方便自己對每個月的收入支出進行合理的安排。等額本金還款方式比較適合于還款初期還款能力較強的貸款人，因為等額本金的還款方式在前期還款中數(shù)額比較大，還款壓力也大。
4、注意按時還款
還款日的問題大家要引起重視，貸款人要在還款日之前將還款金額存入相應(yīng)的賬戶，另外還要注意如果中途遇到困難導(dǎo)致無法按時還貸的話，購房者可以向銀行提出變更貸款期限的申請，如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長。

抵押房產(chǎn)證貸款多久可放款?

房屋抵押貸20-30個工作日左右，目前，銀行對房屋抵押貸款審批趨嚴，部分銀行已經(jīng)暫停了房屋抵押個人消費貸款。個別能做房屋抵押貸款的銀行審批也很嚴格，辦理時間抵押貸款放款時間一般是20-30個工作日左右。

房子抵押貸款放款流程是怎樣的?
1、向銀行提交貸款申請：內(nèi)容要說明貸款的用途、金額及期限等。

2、遞交貸款資料：如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產(chǎn)權(quán)證等。如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，應(yīng)提供的材料有：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明等。

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3、看房評估：以上材料全部交齊后，銀行會對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估。

4、報批貸款：房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

5、簽訂借款合同：借款人與貸款機構(gòu)簽訂借款合同及全部相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。

7、銀行放款：由于各銀行規(guī)定不同，其會將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

個人房屋抵押貸款條件是怎樣的?
1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構(gòu)必須位于同一城市，個人消費貸款不接受異地抵押品。抵押物為商業(yè)用房的，還要滿足個人商業(yè)用房貸款對抵押物的相應(yīng)要求。

2、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況。

3、具有較強的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)。

4、評估現(xiàn)值在10萬元以下(含)的房產(chǎn)，不接受抵押。

5、房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)在20年以上(含)的房產(chǎn)，原則上不接受抵押。

6、抵押物必須經(jīng)我行認可的專業(yè)評估機構(gòu)進行評估。

7、我行規(guī)定的其他條件。

用房子抵押到銀行貸款需要多久才可以拿到錢

向銀行抵押房子申請貸款，自抵押登記完成之日，銀行就會發(fā)放貸款，但是法律上沒有規(guī)定，銀行要在什么期限內(nèi)向貸款人發(fā)放貸款。但是，雙方辦理了相應(yīng)的抵押登記之后，銀行就應(yīng)該以最快速度發(fā)放貸款。因為有了抵押物，銀行一般不害怕貸款人不按時償還貸款了，銀行可以將抵押物拍賣，優(yōu)先受償自身的債權(quán)。
拓展資料:
1、 房子抵押貸款需要什么條件
房子抵押貸款根據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，條件如下：
①房屋產(chǎn)權(quán)明晰。 想要辦理抵押貸款的房子，必須具有明晰的產(chǎn)權(quán)，且不在國家限定交易范圍內(nèi)，這樣才能進入房地產(chǎn)市場流通。
②房齡不能太大。 作為抵押的房子，房齡不能太大（一般不能超過二十年），房齡越大價值越小。
③房子沒有列入拆遷規(guī)劃。
2、 房子抵押貸款流程
房子抵押貸款向銀行提交貸款申請、遞交貸款資料、看房評估、報批貸款、簽訂借款合同等流程。房子抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房產(chǎn)及其他憑證，通過契約合同，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。
3、 房子抵押后可以再買房嗎
可以，房子抵押后可以再買房，但是不能把抵押貸款的錢用來再買房，相關(guān)部門對這方面查得很緊。全款再買房的話走正常流程就可以了，如果是貸款買的話，月供加上抵押貸款的還款對資金的需求還是比較大的，貸款人收入不夠的話會被拒貸。所以在有抵押貸款的情況下還要再貸款買房務(wù)必要衡量自身的還款能力。
4、 房貸利率和房屋抵押利率哪個高
抵押貸款的利率更高。個人購買房屋屬于民生問題，所以國家在政策上也給出了一定的優(yōu)惠，去銀行貸款時，年限最長可貸30年，貸款利率一般為基準利率或都基準打折，甚至于你用公積金貸款那么利率更低屬于國家給人民的福利貸款；而房子抵押貸款，屬于個人消費類貸款，其用途屬于人個消費，不僅貸款年限最長只能貸10年。

以上就是小編對于[《資產(chǎn)抵押貸款多久可以提出來》資產(chǎn)抵押貸款多久下來合法呢]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用