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《抵押權(quán)證是什么》抵押權(quán)證是什么意思

來(lái)源: 融房貸2023-01-21 04:00:01
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房屋抵押他項(xiàng)權(quán)證是什么?


您的瀏覽器不支持HTML5視頻房屋他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后,由房管部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)?!斗课菟?xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利,受國(guó)家法律保護(hù)。
:《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第八條規(guī)定,下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押:
1、權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn);
2、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn);
3、列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物;
4、已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn);
5、被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn);
6、依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。

銀行抵押他項(xiàng)權(quán)證是什么


法律分析:他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后,由房管部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū),他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利,其效力受法律保護(hù)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定,銀行抵押他項(xiàng)權(quán)證在你還清貸款后會(huì)和還請(qǐng)證明,到時(shí)就可以注銷抵押了。

法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第三十四條 以依法取得的房屋所有權(quán)證書(shū)的房地產(chǎn)抵押的,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后,由抵押人收?qǐng)?zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)后,重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。


什么是抵押證


抵押,是指抵押人和債權(quán)人以書(shū)面形式訂立約定,不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

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以上就是小編對(duì)于[《抵押權(quán)證是什么》抵押權(quán)證是什么意思]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了,希望對(duì)你有用

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