大家好今天來介紹《抵押登記的正確流程》借款合同抵押登記流程的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房產(chǎn)證抵押登記流程

個人房屋抵押登記流程：首先由簽訂好抵押合同的雙方去進行申請，然后提供申請所必需的材料，而且辦理房屋抵押登記還需要雙方當事人共同到場去申請，然后登記部門受理，一般會在30個工作日內(nèi)完結。
【法律依據(jù)】
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條
因買賣、設定抵押權等申請不動產(chǎn)登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
（一）尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的；
（二）繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權利的；
（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產(chǎn)權利的；
（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；
（五）不動產(chǎn)滅失或者權利人放棄不動產(chǎn)權利，申請注銷登記的；
（六）申請更正登記或者異議登記的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。

不動產(chǎn)抵押登記流程

辦理流程是：一、持有關辦證材料到登記機構申請登記；二、符合受理條件的登記機關予以受理并出具回執(zhí)；三、到不動產(chǎn)所在區(qū)地稅窗口審核繳納相關稅費；四、登記機構審核案卷；五、登記機構將審核結果記載于登記簿；六、權利人到收費領證窗口交費并領取不動產(chǎn)權證書。
【法律分析】
抵押登記申請：辦理房地產(chǎn)抵押登記，應當向登記機關提交下列文件：(1)房地產(chǎn)抵押登記申請書;(2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(3)抵押合同;(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)證》;(5)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;(6)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料;(7)登記機關認為必要的其他文件。受理申請：審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規(guī)定的，不予受理;申請文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請編號并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號。審核；登記；收費發(fā)證；立卷歸檔；按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案評估：1、與分行入圍評估公司聯(lián)系，對所抵押不動產(chǎn)進行評估：2、客戶經(jīng)理需親自去所抵押不動產(chǎn)處實地查看。3、評估公司出預評報告之后上審貸會。抵押登記前期準備：上會通過，通知評估公司出正式評估報告，(出正式報告時間原則上為2-3個工作日)并通知客戶來簽借款合同(一式三份)、最高額借款合同(一式兩份)、最高額抵押合同(一式四份)。評估公司出正式評估報告后，通知客戶領取正式評估報告(涉及客戶要交評估費)。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》 第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

房屋擔保抵押登記流程是怎樣的

法律分析：房屋抵押擔保登記流程 一、初始登記 (一)申報，私人房產(chǎn)抵押的申報，必須由所有權人親自辦理； 公有房屋抵押的申報，必須由單位出具委托證明，由本單位人員辦理；辦理人員必須提交身份證復印件；辦理人員領取抵押登記申請審批表，按規(guī)定填寫應填內(nèi)容。

法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》 第三十條 房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應當?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。

以上就是小編對于[《抵押登記的正確流程》借款合同抵押登記流程]問題和相關問題的解答了，希望對你有用