大家好今天來介紹《抵押登記的正確流程》借款合同抵押登記流程的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房產(chǎn)證抵押登記流程

個(gè)人房屋抵押登記流程：首先由簽訂好抵押合同的雙方去進(jìn)行申請，然后提供申請所必需的材料，而且辦理房屋抵押登記還需要雙方當(dāng)事人共同到場去申請，然后登記部門受理，一般會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)完結(jié)。
【法律依據(jù)】
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條
因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。
屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請：
（一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請登記的；
（二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；
（三）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；
（四）權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；
（五）不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的；
（六）申請更正登記或者異議登記的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請的其他情形。

不動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程

辦理流程是：一、持有關(guān)辦證材料到登記機(jī)構(gòu)申請登記；二、符合受理?xiàng)l件的登記機(jī)關(guān)予以受理并出具回執(zhí)；三、到不動(dòng)產(chǎn)所在區(qū)地稅窗口審核繳納相關(guān)稅費(fèi)；四、登記機(jī)構(gòu)審核案卷；五、登記機(jī)構(gòu)將審核結(jié)果記載于登記簿；六、權(quán)利人到收費(fèi)領(lǐng)證窗口交費(fèi)并領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
【法律分析】
抵押登記申請：辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：(1)房地產(chǎn)抵押登記申請書;(2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;(3)抵押合同;(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》;(5)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;(6)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料;(7)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。受理申請：審查申請人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請文件不符合規(guī)定的，不予受理;申請文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請編號(hào)并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號(hào)。審核；登記；收費(fèi)發(fā)證；立卷歸檔；按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案評(píng)估：1、與分行入圍評(píng)估公司聯(lián)系，對所抵押不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估：2、客戶經(jīng)理需親自去所抵押不動(dòng)產(chǎn)處實(shí)地查看。3、評(píng)估公司出預(yù)評(píng)報(bào)告之后上審貸會(huì)。抵押登記前期準(zhǔn)備：上會(huì)通過，通知評(píng)估公司出正式評(píng)估報(bào)告，(出正式報(bào)告時(shí)間原則上為2-3個(gè)工作日)并通知客戶來簽借款合同(一式三份)、最高額借款合同(一式兩份)、最高額抵押合同(一式四份)。評(píng)估公司出正式評(píng)估報(bào)告后，通知客戶領(lǐng)取正式評(píng)估報(bào)告(涉及客戶要交評(píng)估費(fèi))。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》 第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

房屋擔(dān)保抵押登記流程是怎樣的

法律分析：房屋抵押擔(dān)保登記流程 一、初始登記 (一)申報(bào)，私人房產(chǎn)抵押的申報(bào)，必須由所有權(quán)人親自辦理； 公有房屋抵押的申報(bào)，必須由單位出具委托證明，由本單位人員辦理；辦理人員必須提交身份證復(fù)印件；辦理人員領(lǐng)取抵押登記申請審批表，按規(guī)定填寫應(yīng)填內(nèi)容。

法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》 第三十條 房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。

以上就是小編對于[《抵押登記的正確流程》借款合同抵押登記流程]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用