大家好今天來介紹《抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理流程》債權(quán)抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓的相關(guān)問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
民法典規(guī)定抵押權(quán)怎么轉(zhuǎn)讓民法" />
大家好今天來介紹《抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理流程》債權(quán)抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓的相關(guān)問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
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民法典規(guī)定,抵押權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),需要連帶抵押擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。在現(xiàn)行民事法律體系中,抵押權(quán)具有從屬性,是從屬于主債權(quán)債務(wù)合同的權(quán)利,不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,需要跟隨主債權(quán)一起進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》
第四百零六條 抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。
抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
第四百零七條 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
法律分析:房產(chǎn)證抵押后需要征得抵押權(quán)人的同意,才能辦理過戶手續(xù)。抵押期間,抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第四百零六條規(guī)定:抵押期間,抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
以上就是小編對于[《抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理流程》債權(quán)抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓]問題和相關(guān)問題的解答了,希望對你有用
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