大家好今天來介紹《抵押流程有哪些》抵押有哪些流程的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房產(chǎn)抵押登記流程有哪些

1、登記機關提出登記申請，并提交相關材料。2、受理申請：登記機關應當對申請人所提出的申請進行審核，凡是權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7天內(nèi)決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。對符合規(guī)定的申請，登記機關會設定一個申請編號并給回執(zhí)，回執(zhí)應注明所收取的文件、受理日期和編號。3、審核：登記機關從房地產(chǎn)登記冊中查清楚申請抵押登記的房地產(chǎn)的權利狀況，駁回那些不符合規(guī)定的抵押登記申請。查清楚申請抵押登記的房地產(chǎn)的權利狀況后，還要對相關文件進行審查，看一下這些文件是否真實、齊全和有效。經(jīng)審核符合規(guī)定的予以登記，并通知抵押當事人。4、登記：對已經(jīng)核準的抵押登記，登記機關會在房地產(chǎn)權利證書上加蓋抵押專用章，并在房地產(chǎn)登記冊上做抵押記錄。抵押記錄應該包括抵押人、抵押權人，抵押物名稱、面積、價值，抵押金額和抵押期限等內(nèi)容。另外，預購的房地產(chǎn)抵押時，應當在買賣合同書上加蓋抵押專用章。5、收費發(fā)證：(1)將已經(jīng)加蓋房地產(chǎn)抵押專用章的房地產(chǎn)權利證書在規(guī)定時間內(nèi)退回給抵押當事人(由抵押當事人憑回執(zhí)、身份證明以及交費憑證領取)。(2)登記費的收取標準按照國家或是地方的有關規(guī)定執(zhí)行。6、立卷歸檔：按照規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。

法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

個人房屋抵押登記流程有哪些

辦理個人房屋抵押登記的流程為：1、簽訂好抵押合同的雙方去進行申請。2、提供申請所必需的材料，而且辦理房屋抵押登記還需要雙方當事人共同到場去申請。3、登記部門受理，一般會在30個工作日內(nèi)完結。
【法律依據(jù)】
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產(chǎn)登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：（一）尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的；（二）繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權利的；（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產(chǎn)權利的；（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；（五）不動產(chǎn)滅失或者權利人放棄不動產(chǎn)權利，申請注銷登記的；（六）申請更正登記或者異議登記的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。

銀行房產(chǎn)抵押貸款有哪些流程

銀行房產(chǎn)證抵押貸款流程是什么？
1．選貸款機構
辦理房產(chǎn)抵押貸款第一步是選擇個好的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說利率高，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2．寫申請交材料
選擇機構后便可帶申請機構要求的材料來提交申請。借款人及其配偶有效身份證件．戶口簿．結婚證。個人收入證明。貸款用途證明或聲明。抵押房產(chǎn)權屬證明。貸款機構要求的其他文件或資料。
3．初步審核
這個階段基本沒購房者什么事，貸款會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，審核符合他們的要求。
4．評估
一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，一般是千分之三到千分之五左右，采用差額定率累進的方式收費（即按被評估房產(chǎn)的賬面原值的大小劃分收費檔次，分檔計算收費額．各檔相加為評估收費總額），不同家收費不一定一樣，另外不同地區(qū)的收費標準也不一樣。
5．審批貸款．簽合同
貸款機構會根據(jù)之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度．利率．期限．還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。

以上就是小編對于[《抵押流程有哪些》抵押有哪些流程]問題和相關問題的解答了，希望對你有用