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房產(chǎn)抵押貸款利率是多少？

目前最新抵押貸款利率為:(速算數(shù)以1萬元為單位;等額本金速算結(jié)果為客戶首月還款額)1年期--6.00%，等額本息860.66.上浮10%--6.6%，等額本息863.42.上浮15%--6.9%，等額本息864.815年期--6.4%，等額本息195.19.上浮10%--7.04%，等額本息198.20.上浮15%--7.36，等額本息199.7110年期--6.55%，等額本息113.80.上浮10%--7.21%，等額本息117.17.上浮15%--7.5325，等額本息118.87。

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現(xiàn)在房產(chǎn)抵押貸款利率是多少

1、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營： 房產(chǎn)抵押貸款 額度：經(jīng)營用途一般最高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成。 房產(chǎn)抵押貸款利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上。 房產(chǎn)抵押貸款年限：一般為五年以內(nèi)。 2、抵押房產(chǎn)用于個人消費： 房產(chǎn)抵押貸款利率：抵押房產(chǎn)用于個人消費用途時，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%。 房產(chǎn)抵押貸款年限：一般為十年以內(nèi)。 3、抵押房產(chǎn)用于購買商用房： 房產(chǎn)抵押貸款利率：抵押消費貸款用于購房，貸款利率已從原來的基準(zhǔn)利率調(diào)高至 1.1倍。 房產(chǎn)抵押貸款年限：貸款年限也被縮短，由原來最長20年普遍縮短至10年。

2022年lpr貸款利率一覽表

近日有消息稱，中原銀行在鄭州推出了比LPR低5年多的房貸利率。27日下午，中新經(jīng)緯從鄭州中原銀行多個營業(yè)網(wǎng)點了解到，該行已推出鄭州畢業(yè)五年內(nèi)大學(xué)生優(yōu)惠房貸利率政策。首套房貸利率低至4.5%，低于目前LPR 4.6%的報價五年以上。五年期或更長時間的抵押貸款利率低于LPR，這在全國抵押貸款市場上是罕見的。
中新經(jīng)緯作為出借人，先后聯(lián)系了中原銀行位于鄭州市金水區(qū)、中原區(qū)、二七區(qū)、管城回族區(qū)的6家營業(yè)網(wǎng)點。這些網(wǎng)點的貸款經(jīng)理向中新經(jīng)緯證實，中原銀行下調(diào)個人住房房貸利率，首套房貸利率降至最低4.6%，而對于大學(xué)畢業(yè)5年內(nèi)(全日制大專及以上學(xué)歷)的客戶，首套房貸利率低至4.5%。
中原銀行中原區(qū)某營業(yè)網(wǎng)點的貸款經(jīng)理說:“房貸利率昨天(26日)才調(diào)整，首套降到最低4.6%。五年內(nèi)畢業(yè)的大學(xué)生，其房屋建筑面積不超過140平方米的，可享受4.5%的利率?！痹撔泄艹菂R區(qū)某營業(yè)網(wǎng)點的貸款經(jīng)理表示，購買新房和二手房都可以享受這一優(yōu)惠貸款利率。
不過需要指出的是，中原銀行最低4.5%的房貸利率可能與人民銀行之前的政策有所不同。根據(jù)2022年4月20日發(fā)布的最新貸款市場報價利率，5年期以上LPR為4.6%?！白畹?.5%的房貸利率可能不符合政策要求，系統(tǒng)通不過。未來能否繼續(xù)實施存在不確定性?！敝性y行金水區(qū)某營業(yè)網(wǎng)點的貸款經(jīng)理向中新經(jīng)緯透露。

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