房子抵押貸款怎么貸

抵押貸款可以通過銀行或貸款平臺辦理。摩爾龍口紀念碑很好。企業(yè)稅單貸款單筆可以500萬，30分鐘放款。無抵押貸款，只要1天貸款，公寓店也可以申請。口碑不錯，推薦選擇！
申請抵押貸款，需要符合以下條件:
1.借款人必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力，實際年齡加上貸款期限不能超過65周歲；在城鎮(zhèn)有固定住所和常住戶口；有正當工作和穩(wěn)定的收入來源，能夠按時償還貸款本息；個人信用信息良好，無不良信用記錄。
2.借款人抵押房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合上市交易條件，可以進入房地產(chǎn)市場交易；抵押房屋未納入城市拆遷改造計劃，已有房產(chǎn)證和土地證；房齡不滿30年，房齡與貸款期限之和不超過40年。
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怎樣抵押房屋貸款

如今的借錢方式有很多，目前比較流行的一種就是房屋抵押貸款。那么問題來了，你知道怎樣抵押房屋貸款嗎？怎樣抵押更劃算呢？接下來，就讓我來為大家簡單的介紹下。

怎樣抵押房屋貸款

1、向銀行提交貸款申請：內(nèi)容需說明貸款的用途、金額以及期限等。

2、遞交貸款資料：若是個人申請房屋抵押貸款，則應(yīng)提供這些資料：借款人身份證、近半年流水、工作證明、征信報告以及房屋產(chǎn)權(quán)證等。若是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，應(yīng)提供的材料有：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)驗資報告、近半年的流水、去年的年度財務(wù)報表、近半年財務(wù)報表以及資產(chǎn)證明等。

3、看房評估：材料全部交齊之后，銀行會對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察與評估。

4、報批貸款：房產(chǎn)評估公司會將評估報告或勘估意見書遞交至銀行進行審批。

5、簽訂借款合同：借款人跟貸款機構(gòu)簽署借款合同及所有相關(guān)文件簽字并蓋章，由公證人員對其進行公證。

6、抵押登記手續(xù)：銀行憑借房屋所有權(quán)證與借款合同公證書前往房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。

7、銀行放款：銀行將資金以現(xiàn)金、打卡或者是匯入合作商戶賬戶等方式放款。

怎樣抵押更劃算

1、不同銀行辦理抵押貸款時，其收取的貸款利率也是不一樣的。因此，在選擇銀行時，可以多貨比幾家，然后選擇利率較低的銀行辦理貸款，從而能夠節(jié)省許多的貸款成本。

2、辦理抵押貸款時，應(yīng)按照自身的實際情況來決定貸款額度及期限。由于貸款額度越高、期限越長，那么借款人所要支出的貸款利息也就越多。

編輯總結(jié)：看完以上介紹，相信大家對怎樣抵押房屋貸款也有了進一步的了解。如需了解更多相關(guān)資訊，請繼續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站，后續(xù)將為大家呈現(xiàn)更多的精彩內(nèi)容。

深圳房屋抵押貸款怎么貸最劃算

貨比三家，選擇最好的調(diào)息方式，使用最適合自己的還款方式。
首先，貨比三家。大家在辦理貸款的過程中都是選擇貸款利率低的，然而大家在選擇的時候都是通過各家貸款銀行咨詢了解后才做決定的。其次，確定最佳調(diào)息方式。最后，選擇適合自己的還款方式。
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。

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