工資抵押貸款額度

一、貸款額度 貸款金額不超過借款人 工資 收入×90%×期限月份。貸款的最高限額為每筆不超過人民幣二十萬元。 二、申請條件 1、具有完全民事行為能力的國家公務(wù)員、事業(yè)單位及經(jīng)濟(jì)效益好、管理規(guī)范、職工隊(duì)伍穩(wěn)定的企業(yè)職工; 2、有固定的職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有按期償還貸款本金和利息能力; 3、借款人遵紀(jì)守法，沒有違法、違紀(jì)行為和不良信用記錄及 債務(wù) ; 4、銀行規(guī)定的其它條件。 三、貸款期限 期限不超過借款人的 勞動(dòng)合同期限 ，一般為1-2年。

抵押貸款如何辦理

法律分析：1、提出貸款申請，借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時(shí)間。如果貸款申請符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。

2、準(zhǔn)備貸款資料，如果是個(gè)人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。

3、看房評估，提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評估。

4、報(bào)批貸款，將所有審貸資料還有評估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。

5、借款合同公證，借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進(jìn)行公證。

6、抵押登記手續(xù)，銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續(xù)。

法律依據(jù)：《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十二條貸款人應(yīng)要求借款人以書面形式提出個(gè)人貸款申請，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關(guān)資料。

《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十三條貸款人受理借款人貸款申請后，應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé)，對個(gè)人貸款申請內(nèi)容和相關(guān)情況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，形成調(diào)查評價(jià)意見。

工資流水不夠怎么辦理貸款呢？

1、自存現(xiàn)金流水
如果不是著急申請貸款，可以采取自存銀行流水的方式，去門檻較低的商業(yè)銀行或是小額貸款公司申請信用貸款。
自存現(xiàn)金流水的方式如何辦理：每個(gè)月在固定的時(shí)間存入固定金額的存款，比如：可以選擇每個(gè)月10號(hào)這一天，在自己的同一張銀行儲(chǔ)蓄卡內(nèi)存入固定金額的存款，例如每個(gè)月存5000元，累計(jì)6個(gè)月（最低3個(gè)月）以后，可憑現(xiàn)金流水申請貸款。
2、抵押貸款
貸款金額不足房產(chǎn)價(jià)值的二分之一，許多銀行不需要工資流水，也可以直接批貸。再或者，有汽車、股票等有價(jià)東西做抵押，也可嘗試。
3、擔(dān)保貸款
找到一個(gè)靠譜的擔(dān)保人，只要他符合擔(dān)保貸款條件，你也可以拿到貸款。不過一來你得確保擔(dān)保人的條件是否符合，二來，你必須要按時(shí)還款，否則擔(dān)保人會(huì)承擔(dān)連帶責(zé)任。
4、保單貸款
假設(shè)你有一張有儲(chǔ)蓄或是現(xiàn)金價(jià)值的保單，而且交了一段時(shí)間，憑借保單，也是可以申請到一筆貸款的。

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