房貸逾期多久會被起訴拍賣

房貸逾期后會超過三個月進行起訴拍賣。房貸逾期之后，并不會立刻就進行拍賣，而是先進行催收，銀行一般會發(fā)函通知借款人進行還款，貸款機構也會發(fā)短信來進行催收。
在房貸逾期超過了三個月之后，就不再只是催收了，因為這時機構已經可以進行起訴，所以銀行或貸款機構很可能會向法院提起訴訟，通過法律途徑來要求借款人盡快還款。而在訴訟期間，房產也會被凍結。 在起訴過后，當事人還不能歸還欠款的話，房產就會經由法律程序進行拍賣，通過法院組織拍賣來抵扣貸款本息。 所以房貸在逾期之后，一般是在被銀行或貸款機構起訴后，當事人依然無法歸還欠款的情況下，房產才會被拍賣的。而房貸發(fā)生逾期后一般要三個月以上才可能會被起訴。
拓展資料：
1、 如果只是逾期一次，且逾期天數(shù)不多，央行有一次逾期的征信記錄，對個人不會產生較大影響。但是如果多次逾期或者逾期的天數(shù)很長，那么就會對征信產生非常大的影響，銀行就可以對借款人提起訴訟，要求借款人按照借款合同和擔保合同里面簽署的條款進行賠付，并且會留下征信記錄，也會影響我們的生活。 如果房貸逾期90天、多期房貸都沒有還，那么銀行會認為客戶喪失了還款能力，或者是惡意拖欠貸款，那么客戶就會被銀行起訴，房產會被凍結、拍賣。
2、 主動和銀行溝通 如果出現(xiàn)房貸逾期的情況，我們一定要盡快和銀行聯(lián)系，說明房貸逾期的原因，讓銀行對我們的情況有充分的了解，避免出現(xiàn)不必要的麻煩。 盡快歸還逾期貸款 除了和銀行溝通外，我們還要盡快歸還逾期的欠款，如果合同中有規(guī)定逾期會產生其他違約金及滯納金的費用，也要一并盡快償還。實在是償還不了欠款，也要先向銀行講明原因，然后請求與其協(xié)商延長還款的期限，之后再盡快償還。如果發(fā)生房貸逾期，貸款銀行會在第一時間看到逾期信息，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款。即使逾期了一天，有些嚴格的銀行也會將逾期情況輸入央行的征信系統(tǒng)，征信系統(tǒng)就有逾期記錄，以后申請信用卡或者貸款都會變得很麻煩，就算能夠批準貸款，貸款額度也會低很多

房子抵押貸款逾期多久才拍賣

需要根據(jù)實際情況確定。貸款逾期不還的，銀行會催收，經催收仍不還的，銀行會起訴至人民法院，請求強制執(zhí)行拍賣房產。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百四十四條　被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執(zhí)行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。

采取前款措施，人民法院應當作出裁定。

房貸幾個月不還銀行會拍賣房子

一般來說的話是要按照大多數(shù)銀行的合同約定或業(yè)務標準，一旦房貸逾期超過六期，即連續(xù)六個月未按期償還房貸，就將進入司法拍賣流程，當然，具體期限還是要以“借貸合同”約定為準。您最好找出相關的購房合同及貸款合同，查看具體的條款。
拓展資料：
貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準年利率根據(jù)貸款年限有所變化，以下是2013年最新貸款利率表，各銀行根據(jù)房屋情況利率有所上浮。全國性商業(yè)銀行法人制定的計、結息規(guī)則和存貸款業(yè)務的計息方法，報中國人民銀行總行備案并告知客戶；區(qū)域性商業(yè)銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會城市中心支行備案并告知客戶；農村信用社縣聯(lián)社法人可根據(jù)所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規(guī)則和存貸款業(yè)務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，并由農村信用社法人告知客戶。房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現(xiàn)能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
房產抵押貸款，一般需要通過專業(yè)的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財?shù)囊粋€重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業(yè)經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。.手續(xù)流程為：借款人貸款前填寫住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

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