房產(chǎn)抵押貸款利息是多少？

2022年最新住房抵押貸款利率：自2020年3月央行降息后，目前銀行執(zhí)行的基準利率為：

一年以下(含一年)利率為3.85%;

一年至五年(含五年)利率為4.65%;

五年以上為4.65%

在2022年，銀行目前也是按照該基準利率執(zhí)行。

房產(chǎn)抵押貸款

住房抵押貸款利率按照用途分類，主流的大致分為兩類：

1、抵押房產(chǎn)用途企業(yè)經(jīng)營：

利率根據(jù)各大銀行的政策及借款人具體情況不同在基準利率上下浮0.5%。

2、抵押房產(chǎn)用途個人消費：

抵押房產(chǎn)用于個人消費用途時，一般執(zhí)行基準利率上浮10%~30%。

就拿央行發(fā)布的2021年最新基準利率來說，

一年以下（含一年）利率為3.85%；

一年至五年(含五年)利率為4.65%;

五年以上為4.65%。

如果貸款人抵押房產(chǎn)的用途是企業(yè)經(jīng)營，那么貸款利率是根據(jù)各大銀行的政策及借款人具體情況不同在基準利率上下浮0.5%。

如果貸款人抵押房產(chǎn)的貸款用途是個人消費，那么貸款利率一般執(zhí)行基準利率上浮10%~30%。

抵押貸款利率是多少

房屋抵押貸款利率
銀行住房抵押貸款利率是以央行規(guī)定的基準利率為基礎(chǔ)，再根據(jù)貸款人的個人綜合資質(zhì)情況浮動執(zhí)行的，通常會上浮10%到20%左右。一般情況下，貸款人的個人信用、收入、資產(chǎn)等，借款人所提供的房產(chǎn)的面積、房齡、位置等，以及貸款的額度、期限等，都會對銀行的抵押貸款利率有一定的影響。
銀行執(zhí)行的基準利率為：
一年以下(含一年)利率為4.35%；一年至五年(含五年)利率為4.75%；五年以上為4.90%。
汽車抵押貸款利率
1、銀行
關(guān)于利息費、手續(xù)費、管理費等費用，不同貸款機構(gòu)收取情況不同。一般來講，銀行收取的費用是最低的，以平安銀行為例，除去的月預(yù)期年化利率之外，銀行不收取任何費用，包括全部審查過程和車輛的估價，都是免費的。
2、信托
受托人接受委托人的委托，融資方的擔(dān)保方式為不動產(chǎn)抵押。受托人將委托人存入的資金，按其指定的對象、用途、期限、利率與金額等發(fā)放貸款。一般年利率在18%左右。
3、典當(dāng)
貸款人支付一定比例費用和利息，將其個人名義下的汽車抵押給典當(dāng)行，獲得貸款，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息、費用、償還當(dāng)金、贖回當(dāng)物。利息加其他各項綜合費用合并約為月利率3%左右。

最新的銀行房屋抵押貸款利率是多少？

2018年最新抵押貸款利率是:一年以內(nèi)(含一年)的短期貸款的年利率為4.35%;一年至五年的中長期貸款利率為4.75%;五年以上的長期貸款利率為4.9%。
隨著央行降息或者其他事件，各大銀行房產(chǎn)抵押貸款也會隨著浮動，一般一年會調(diào)整一次利率。各銀行的抵押貸款利率有所不同，申請難度也不同。
《《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》》
第二十六條：
借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。
借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。

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