房屋抵押貸利息是多少

房屋抵押貸款的年利率分兩個階段：(以5年為界)
1、房屋抵押貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為4.77%;
2、房屋抵押貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地政府實際情況定)。
貸款期限：一般最長不超過30年。
貸款額度：最高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為準)的80%。

拓展資料：
所抵押房產(chǎn)的條件：
1、房屋的產(chǎn)權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權人簽字。
貸款人需提交的材料：
1、身份證、戶口本;
2、個人收入證明(加蓋單位公章);
3、所在單位營業(yè)執(zhí)照復印件(加蓋公章);
4、結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;
5、房屋所有權證、原購房協(xié)議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
房產(chǎn)證抵押貸款分期
1、絕大多數(shù)銀行最長期限5年，也是同樣每月還款
2、貸款比例50～60%
3、要提供貸款用途證明，銀行不會輕易放貸
公司房產(chǎn)抵押貸款需要哪些資料?
1、公司營業(yè)執(zhí)照，國地稅務登記證
2、組織機構代碼證
3、公司章程及驗資報告
4、企業(yè)央行的開戶證明
5、央行核發(fā)的經(jīng)過年審的貸款卡(沒有可在銀行申辦)
6、企業(yè)近十二個月財務證明和銀行對賬單
7、最近兩年及最近一個月的資產(chǎn)負債表、利潤表
8、最近兩年及最近三個月的納稅申報表和繳款單
9、抵押房房屋產(chǎn)權證、租賃合同(如有出租)
房產(chǎn)抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶;
2、準備貸款要求的資料;
3、面簽銀行;
4、銀行報卷和審批;
5、銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同;
6、到建委做抵押登記;
7、建委出它項權利證;
8、視情況辦理保險、公證等手續(xù);
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

民間房產(chǎn)抵押貸款利息

下面具體介紹一下 房屋抵押貸款 基準年利率4.35%，上浮10%-50%。 房產(chǎn)抵押貸款 對房產(chǎn)的要求： 房屋的產(chǎn)權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押； 房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年； 所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。 房產(chǎn)抵押貸款對借款人的要求： 有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力； 沒有違法行為和 不良信用記錄 ； 能夠提供銀行認可的有效權利質(zhì)押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證； 開立中國工商銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息； 銀行規(guī)定的其他條件。 房產(chǎn)抵押貸款申請資料： 房產(chǎn)證（ 房屋抵押銀行貸款 中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）； 權利人及配偶的身份證； 權利人及配偶的戶口本； 權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)； 收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）； 如房產(chǎn)證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C； 如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單； 為提高 房子抵押貸款 通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、 車輛行駛證 等等)

用房產(chǎn)證抵押貸款一般的利息有多少

房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少？這是眾多抵押貸款者最為關心的問題，房產(chǎn)證抵押貸款利息的高低直接影響到貸款者的經(jīng)濟利益。那房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少？
一、房產(chǎn)證抵押貸款利息多少
有房產(chǎn)證抵押的預期年化利率是最低的，一般是基準預期年化利率上浮10%-40%，各個銀行不一樣的，工行，建行，農(nóng)行，中行等等都可以申請的，還有一個要關注的就是貸款還有評估費等費用，了解一下預期年化利率和其他費用方面的問題，平衡一下，再決定在哪個銀行做。
二、用于抵押的房屋要符合什么條件
(一)房屋的產(chǎn)權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；
(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年；
(三)所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；
以上就是房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少的詳細介紹，最后文獻學提示，用來抵押的房產(chǎn)的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權人簽字。

以上就是小編對于[《土地證抵押貸款利息》土地證抵押貸款利率一般多少]問題和相關問題的解答了，希望對你有用