農(nóng)民土地抵押貸款流程?

流程：1、與承包人或經(jīng)承包人書面委托的組織或個人簽訂合法有效的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，或者取得土地經(jīng)營權(quán)屬確認證書，并按照合同約定支付土地租金。2、承包人同意承包土地的經(jīng)營權(quán)可用于抵押和合法再轉(zhuǎn)讓。3、發(fā)包人和承包人同意抵押的通知。4、銀行規(guī)定的其他信息。借款人取得承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款后，主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營等貸款人認可的合法用途?！稉７ā返?3條，本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押物。（《擔保法》將于2020年12月31號失效）。 根據(jù)《民法典》第三百九十四條規(guī)定：為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）。

土地經(jīng)營權(quán)可以用于抵押嗎

法律分析：所以說土地是否可以抵押要看取得土地承包經(jīng)營權(quán)的方式，如果是通過家庭承包方式取得則不可以抵押;通過其他方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)則可以抵押。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百九十九條 下列財產(chǎn)不得抵押：

（一）土地所有權(quán)；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；

（三）學校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；

（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；

（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款是什么意思

土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款是指農(nóng)戶、企業(yè)法人及其他經(jīng)濟組織以其依法取得且經(jīng)縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易管理服務(wù)中心登記確認的已流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)作為債權(quán)擔保取得的貸款，并按期償還貸款本息的一種貸款業(yè)務(wù)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百九十四條
為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

以上就是小編對于[《土地經(jīng)營權(quán)抵押融資問題》土地經(jīng)營權(quán)抵押融資問題的原因]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用