經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎?

法律分析：經(jīng)濟(jì)適用房可以辦理抵押貸款，但需取得房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》。

法律依據(jù)：

一、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條，辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件：

　　（一）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；

　?。ǘ┑盅旱怯浬暾?qǐng)書(shū)；

　　（三）抵押合同；

　?。ㄋ模秶?guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；

　?。ㄎ澹┛梢宰C明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；

　　（六）可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料；

　?。ㄆ撸┑怯洐C(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。

經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款需要什么材料呢

1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書(shū)、裁定書(shū)，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料（單位工資收入證明等）；3、繳存住房公積金的證明；4、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同、協(xié)議；5、本人及配偶共同填寫(xiě)好的借款申請(qǐng)審批表；6、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾）。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百九十五條，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎，可以用以抵押貸款

經(jīng)濟(jì)適用房可以用于抵 押貸款，但經(jīng)濟(jì)適用房需要滿(mǎn)5年才可以 用于抵押貸款。一般情況下經(jīng)濟(jì)適用房的貸款方法有抵押貸款、質(zhì)押貸款、保證貸款、抵押質(zhì)押加保證貸款，選用較多的便是以所買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房作為抵押物的抵押貸款方法。 以上就是經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎?相關(guān)內(nèi)容。

銀行抵押貸款多久能批下來(lái)

銀行抵 押貸款一般是1個(gè)月上下能審批，這 個(gè)時(shí)間指的是借款人滿(mǎn)足條件，抵押物符合規(guī)定，遞交的資料齊備的基礎(chǔ)上評(píng)定的時(shí)間，倘若遞交的材料不齊備銀行會(huì)規(guī)定借款人繼續(xù)補(bǔ)足的，那么需要的時(shí)間就會(huì)長(zhǎng)一些。 假如滿(mǎn)足貸款申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，遞交貸款申請(qǐng)后，銀行大約需要2至3周左右時(shí)間出審批結(jié)果，包含明確了貸款的金額和貸款利率，出審批結(jié)果后，需要去簽署貸款合同，辦理有關(guān)手續(xù)，然后就可以進(jìn)行放款，大約在5至7個(gè)工作日后下款。

房屋抵押貸款用途限制是什么

1、抵押消費(fèi)貸 ：也就是貸款資金用以日常消費(fèi)，例如，用以旅游、裝修、教育等。這些用處在填貸款申請(qǐng)時(shí)，都是要表明的，而且需要提供相匹配的佐證資料，主要是合同及相關(guān)費(fèi)用的發(fā)票；

2、抵押經(jīng)營(yíng)貸 ：也就是貸款資金用以企業(yè)運(yùn)營(yíng)。

抵押房子貸款最長(zhǎng)可以貸幾年

一般情況下房屋抵押貸款的時(shí)限最多是可以達(dá)到 30年的。可是在申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的情況下，具體的 抵押貸款期限是會(huì)受樓齡和借款人年紀(jì)的影響的。大部分銀行針對(duì)房屋抵押貸款的期限都是有嚴(yán)格要求的，即房抵抵 押貸款的時(shí)限和借款人的年紀(jì)求和不可以超出借款人年紀(jì)的65歲，一般到65周歲是代表著借款人到退休年齡規(guī)定，超出這 一年紀(jì)貸款機(jī)構(gòu)會(huì)覺(jué)得借款人是沒(méi)足夠的還款能力的。 除此之外還規(guī)定樓齡和借款人年紀(jì)求和不超過(guò)65年。本文主要寫(xiě)的是經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎?有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。

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