最新在建項(xiàng)目抵押借款合同協(xié)議書(shū)范本

甲方:（資金方）

乙方:（項(xiàng)目方）

甲、乙雙方就關(guān)于乙方項(xiàng)目建設(shè)所需資金事宜進(jìn)行研究，甲方經(jīng)審核同意借款給乙方，乙方同意按照本協(xié)議書(shū)的規(guī)定與甲方簽訂合約。甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款框架意向條款：

第一條：聲明

甲方在此鄭重聲明：甲方借給乙方的項(xiàng)目資金是清楚、清潔和可自由移動(dòng)的資金，無(wú)任何犯罪記錄來(lái)源，無(wú)任何干擾中國(guó)金融秩序的用意；是依據(jù)中國(guó)政府相關(guān)金融法令、法規(guī)；合法參與中國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的清潔資金。

乙方在此鄭重聲明：乙方是經(jīng)過(guò)中國(guó)政府批準(zhǔn)的、合法經(jīng)營(yíng)的獨(dú)立法人。乙方的項(xiàng)目是經(jīng)過(guò)中國(guó)政府有關(guān)部門(mén)嚴(yán)格審核、認(rèn)證批準(zhǔn)的、合法、真實(shí)、有效的項(xiàng)目。乙方向甲方申請(qǐng)借貸金額是依據(jù)中國(guó)政府對(duì)乙方項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)文件。乙方保證做到對(duì)該項(xiàng)目借款專(zhuān)款專(zhuān)用，按期還本、付息。

第二條：借款細(xì)則

項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________________________

借款幣種：____________________________________

借款金額：____________________ （大寫(xiě)：____________________元）

借款期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止（共____年期限）

借款利息：____________________________________________________。

借款貼息：____________________________________________________。

借款擔(dān)保：乙方用________________項(xiàng)目全部權(quán)益作擔(dān)保。

項(xiàng)目保險(xiǎn)：乙方必須對(duì)其項(xiàng)目投綜合意外險(xiǎn)或者財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交由甲方存檔。

第三條：借款計(jì)劃

為保證乙方項(xiàng)目建設(shè)順利發(fā)展，按期投入經(jīng)營(yíng)，甲、乙雙方正式簽訂本框架協(xié)議書(shū)后，甲方負(fù)責(zé)安排在____個(gè)月內(nèi)分____期將________元借款全部電子匯兌到乙方的銀行帳戶內(nèi)。

第四條：借款使用及資金管理

1、甲方將根據(jù)乙方的項(xiàng)目規(guī)模、管理能力和現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)實(shí)力等，決定是否參與該項(xiàng)目的具體管理。如果甲方不參與對(duì)該項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)管理，甲方將委托并授權(quán)乙方自行管理，必要時(shí)將委托代理銀行對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行監(jiān)控管理。

2、乙方必須對(duì)本協(xié)議書(shū)下的借款資金設(shè)立單獨(dú)的會(huì)計(jì)帳目。

3、當(dāng)本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下的首筆資金交付使用后，乙方須嚴(yán)格監(jiān)管項(xiàng)目收益，自覺(jué)組織或儲(chǔ)備用于支付財(cái)務(wù)結(jié)算年度的利息，自覺(jué)履行應(yīng)盡的付息的義務(wù)和到期全額歸還本金的責(zé)任。

4、在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)，乙方須每____個(gè)月向甲方提供資金使用情況的財(cái)務(wù)報(bào)表，年終做出總的項(xiàng)目報(bào)告和財(cái)務(wù)年終結(jié)算報(bào)告。

第五條：費(fèi)用支付

當(dāng)甲方首筆資金劃撥到乙方項(xiàng)目地的銀行帳戶后，乙方須按甲方要求支付________%的首年利息與一次性貼息____%。

第六條：乙方應(yīng)向甲方遞交的文件

營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證書(shū)、國(guó)、地稅務(wù)登記證、開(kāi)戶許可證、法人代表身份證、公司章程、項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告/批復(fù)、可行性研究報(bào)告/批復(fù)、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、借款申請(qǐng)書(shū)、用/還款計(jì)畫(huà)書(shū)及與本項(xiàng)目有關(guān)的所有資料。

第七條：合作程式

1、甲方收到乙方提供的上述資料，經(jīng)實(shí)地考核并同意接受乙方的借款申請(qǐng)后，安排律師到乙方項(xiàng)目所在地有關(guān)部門(mén)辦理借款的法律手續(xù)。（所發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。

2、乙方立即辦理項(xiàng)目的保險(xiǎn)手續(xù)。

3、乙方完備上述手續(xù)后，甲方即安排將資金匯入甲、乙雙方開(kāi)設(shè)的銀行共同監(jiān)管帳戶內(nèi)。在____個(gè)銀行工作日內(nèi)，按照本協(xié)議書(shū)的相關(guān)規(guī)定將首批借款金額劃進(jìn)乙方的銀行帳戶內(nèi)。

乙方須向甲方交割的內(nèi)容：

1、辦理借款抵押手續(xù)及接款所需的必要法律文件。

2、借款資金匯入乙方帳戶后，立即向甲方支付首年借款利息及貼息。

甲方須向乙方交割的內(nèi)容：

當(dāng)甲方對(duì)乙方所交割內(nèi)容審核、查證無(wú)誤后，立即將首筆所借款項(xiàng)全額從共同監(jiān)管帳戶上劃進(jìn)乙方的帳戶內(nèi)。

第八條：甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任

甲方責(zé)任：甲、乙雙方簽約時(shí)，向乙方提供甲方的代表證明文件__________________________________。按照本框架協(xié)議書(shū)規(guī)定的條件、條款和程式辦理過(guò)款手續(xù)。

乙方責(zé)任：安排辦理抵押借款手續(xù)，向甲方支付上述規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。同甲方在律師樓簽訂借款協(xié)議書(shū)，并接受律師見(jiàn)證、驗(yàn)證、支付相關(guān)的費(fèi)用。

第九條：違約條款

如果甲方不能按照本協(xié)議書(shū)的責(zé)任、義務(wù)履約，延誤將借款資金匯入雙方共同監(jiān)管的銀行帳戶內(nèi)，屬于甲方違約；延誤時(shí)間按照月計(jì)算，不足一個(gè)月按照一個(gè)月計(jì)算，每月甲方須向乙方賠償借款總額的____‰違約金，該項(xiàng)目違約罰金由律師樓監(jiān)督支付賠償。如果發(fā)生如下情況，直接導(dǎo)致甲方的借款本、息不能全額收回，視為乙方違約：

1、乙方股東或乙方主要行政人員卷重大民事或刑事訴訟案件之中。

2、乙方抵押的項(xiàng)目公司出現(xiàn)清盤(pán)、公司重整、債務(wù)官司、被收購(gòu)或出現(xiàn)控制性的股權(quán)轉(zhuǎn)移。

3、乙方公司發(fā)生連續(xù)________天不能平息的工潮。

4、乙方不能按期支付利息和到期全額歸還本金。

在乙方出現(xiàn)上述規(guī)定的違約情況，雙方協(xié)商未果，甲方有權(quán)即時(shí)單方面終止本框架協(xié)議書(shū)，乙方必須立即清算其所欠甲方的款項(xiàng)總額，否則甲方可按照乙方簽署的擔(dān)保文件接管其資產(chǎn)以及項(xiàng)目，直至所有欠款（本金、利息）全額清償為止，甲方所發(fā)生的費(fèi)用損失，全部由乙方承擔(dān)。

違約責(zé)任：

屬于甲方的責(zé)任，致使乙方不實(shí)現(xiàn)相應(yīng)的權(quán)力，甲方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

屬于乙方的責(zé)任，致使甲方不實(shí)現(xiàn)相應(yīng)的權(quán)力，乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

仲裁

甲、乙雙方在本協(xié)議書(shū)執(zhí)行事宜出現(xiàn)爭(zhēng)執(zhí)，雙方力爭(zhēng)友好協(xié)商解決或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)定，以保證協(xié)議正常履行；如雙方協(xié)商仍不能達(dá)成共識(shí)，雙方任何一方可將爭(zhēng)端遞交中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)進(jìn)行仲裁；該仲裁具最終裁定效力。

第十條：與本協(xié)議書(shū)相關(guān)的法律文件、補(bǔ)充協(xié)議書(shū)等都屬于本協(xié)議書(shū)不可分割的組成部分，與本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。本協(xié)議書(shū)未盡事宜，甲、乙雙方另行友好協(xié)商補(bǔ)充完善。

第十一條：本協(xié)議書(shū)由甲、乙方簽字、蓋章之日正式生效。

第十二條：法律適用：中華人民共和國(guó)民法典、公司法。

第十三條：本協(xié)議書(shū)使用中國(guó)文字，一式四份，甲、乙雙方、律師、公證方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙方簽字蓋章后立即生效。

甲方： 乙方：

代表：(簽字)代表：(簽字)

簽

抵押擔(dān)保借款合同范本包含哪些

抵押擔(dān)保 借款合同一、標(biāo)題 抵押借款合同 二、抵押擔(dān)保借款合同正文內(nèi)容 借款 抵押 人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 法定代表人：________職務(wù)：地址： 電話：借款 抵押權(quán) 人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 法定代表人：________職務(wù)： 地址： 電話：---為明確責(zé)任，恪守信用，雙方遵照有關(guān)法律，協(xié)商一致，訂立本合同。甲方向乙方借款。甲方以 (以下簡(jiǎn)稱(chēng):“甲方抵押物”)作為借款抵押物，抵押物按當(dāng)月市場(chǎng)價(jià)值的 %計(jì)算，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同： 第一條：借款內(nèi)容： (1)借款金額：甲方已確認(rèn)收到乙方發(fā)放貸款金額為：人民幣 ____________________元(￥ )。(2)借款期限：該借款自 年 月___日至 年 月 日止。(3)借款利率及計(jì)息方法：借款利率按每月百分之___ __( %)計(jì)算。利息從貸款方放款之日起計(jì)算，按月結(jié)息，乙方應(yīng)每月按時(shí)償還利息，借款到期時(shí)還清本息。 第二條：抵押物事項(xiàng) 1、抵押物名稱(chēng)：__ 2、所在地點(diǎn)：___ __ 3、抵押物價(jià)值總金額：________________________ 第三條：甲乙雙方的義務(wù) (一)乙方的義務(wù)：1、對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。(二)甲方的義務(wù)：1、甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。2、甲方抵押價(jià)值低于本合同要求時(shí)，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)追償已借出的借款本息。3、甲方保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。 第四條： 違約責(zé)任 1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2、甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權(quán)停止借款，并要求甲方提前歸還已借的本息。 違約金 按每天借款利率的雙倍計(jì)算。3、甲方如不按期付息還本，甲方同意用甲方抵押物抵償貸款本息(抵押物按當(dāng)月市場(chǎng)價(jià)值 %計(jì)算)。甲方抵押物歸乙方所有，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。 第五條：其他規(guī)定 1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放借款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的借款。(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。(2)甲方與第三者發(fā)生 訴訟 ，無(wú)力向乙方償付借款本息。(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。(4)甲方的保 證人 違反或失去合同書(shū)中規(guī)定的條件。2、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。3、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方。雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。雙方達(dá)成協(xié)議后，在補(bǔ)充條款里注明，雙方簽章后生效。 第六條：補(bǔ)充條款第七條：本 合同生效 條件： 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同在甲乙雙方簽章后本合同立即生效。甲方： (章)乙方： (章)法定代表人簽字： 法定代表人簽字：合同簽訂時(shí)間： 年 月 日 合同簽訂時(shí)間： 年 月 日從上面的 抵押擔(dān)保借款 合同范本 的內(nèi)容中我們可以看到，這份協(xié)議中明確的規(guī)定了雙方的權(quán)利與義務(wù)。所以，我們無(wú)論工作或是生活中涉及到抵押借款的時(shí)候，我們?cè)诘盅航栀J前一定簽訂相關(guān)的合同協(xié)議，這樣，一旦協(xié)議簽訂完成，就有了一定的法律效應(yīng)，你的個(gè)人利益也就能得到保障了。

工廠轉(zhuǎn)讓合同范本

出賣(mài)人：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

買(mǎi)受人：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

保證人：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）

茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人____________、____________之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下：

第一條 甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于________市____區(qū)________路____號(hào)________工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，（詳細(xì)如后附加稅轉(zhuǎn)讓標(biāo)示記載）全部出賣(mài)與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買(mǎi)。

第二條 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：

（一）廠房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整。

（二）廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整。

（三）發(fā)電機(jī)議價(jià)為人民幣_(tái)_______元整。

（四）廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣_(tái)_______元整。

共計(jì)價(jià)金人民幣_(tái)___萬(wàn)____仟____佰____拾元整。

前項(xiàng)價(jià)金于協(xié)議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見(jiàn)證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以價(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。

第三條 甲方授受前條價(jià)金同日由甲方會(huì)同乙方及保證人、居間人至協(xié)議第一條所載工廠地址，將工廠建筑物（包括所著門(mén)窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來(lái)水設(shè)施等在內(nèi)）及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對(duì)交乙方前去營(yíng)業(yè)收益納課清楚。

第四條 甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付同時(shí)已告知乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn)，交無(wú)物上任何的瑕疵。

嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方請(qǐng)求減少價(jià)金而退還部分價(jià)金等情況。

第五條 甲方于協(xié)議成立同日將出賣(mài)工廠的工商登記證（字號(hào)）及________政府的商業(yè)營(yíng)業(yè)登記證（字號(hào)），并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。

第六條 本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時(shí)會(huì)同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請(qǐng)房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時(shí)；甲方應(yīng)無(wú)條件應(yīng) 付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。

第七條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無(wú)交加不明事情。

倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時(shí)，甲方自應(yīng)出來(lái)抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。

第八條 甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部所有權(quán)并無(wú)與他人經(jīng)過(guò)訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無(wú)訛。

第九條 如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時(shí)，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。

第十條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營(yíng)業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會(huì)費(fèi)，自_______年____月____日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。

第十一條 甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用________廠號(hào)或以該廠關(guān)系任何名份對(duì)外交涉事宜。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí)，乙方得請(qǐng)求損害賠償甲方不得異議。

第十二條 甲方出賣(mài)工廠以前廠方有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓?zhuān)擁?xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。

但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。

第十三條 本件轉(zhuǎn)讓費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：

（一）本轉(zhuǎn)讓協(xié)議印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)。

（二）本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān)。

第十四條 本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除協(xié)議或主張買(mǎi)回等情況。

第十五條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物如下：_____________________

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

賣(mài)方（甲方）：______________身份證號(hào)：____________地址：______________________

買(mǎi)方（乙方）：______________身份證號(hào)：____________地址：______________________

保證人（丙方）：____________身份證號(hào)：____________ 地址：______________________

簽訂日期：_____年 ___月___日

以上就是小編對(duì)于[《機(jī)器設(shè)備抵押合同最新的范本》民間抵押房產(chǎn)正規(guī)合同范本]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用