土地證被銀行質(zhì)押處遺工作怎么開展

抵押協(xié)議簽訂后，應(yīng)到國土部門辦理抵押登記，未經(jīng)登記的抵押行為無效這一限制性條款。
以劃撥，出租，入股方式取得的國有土地使用權(quán)可按不同的用途，性質(zhì)實行差額抵押，由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果經(jīng)土地管理部門確認，發(fā)放確認文件并批準抵押，核定出讓金數(shù)額后，由抵押人和抵押權(quán)人簽定抵押合同。

土地證被私自抵押怎么辦

土地證被私自抵押，土地證和房產(chǎn)證一樣都是你土地房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)憑證，如果你的證被私自一樣，那么是誰在保管正常的抵押手續(xù)，是需要你本人親自帶著有效證件帶著相關(guān)證書才能夠辦理抵押的，私自抵押的行為你可以不承認，然后的話追究相關(guān)人的法律責任。
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98年購的集資房當時_辦房產(chǎn)證,2004年土地被開發(fā)高抵押現(xiàn)在業(yè)主該怎么辦

辦不動產(chǎn)權(quán)證。
不動產(chǎn)權(quán)證的話一般要求兩證合一，個別地方還可以有單一不動產(chǎn)權(quán)證，也就是可以不要土地證的部分，不過長遠來看，都是要兩證齊全的。
開發(fā)商抵押了土地，是不可能的事情，你們小區(qū)的地不是空地，也沒人或者沒有銀行會接受你們小區(qū)的土地抵押，接受的只是土地證的抵押，而且很多人其實不知道，你們小區(qū)有些業(yè)主可以辦貸款，通過銀行按揭的方式來買小區(qū)的房子，條件之一就是開發(fā)商把土地證原件給合作的銀行抵押到房地產(chǎn)交易中心，說的直白一點，就是幾乎所有小區(qū)的土地證都抵押了的。如果是之前辦理房產(chǎn)證，是不需要土地證原件的，竣工驗收后開發(fā)商做初始登記，也就是辦了每一戶的房產(chǎn)證到開發(fā)商名下，之后就可以過戶給你們業(yè)主?，F(xiàn)在的情況是辦不動產(chǎn)權(quán)證，你們要找原來的開發(fā)商，讓他們?nèi)ジ献縻y行申請，把土地證調(diào)出來就可以，不過前提是你們的開發(fā)商已經(jīng)辦理了竣工驗收和初始登記才行。本回答被網(wǎng)友采納

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