土地證抵押貸款可以嗎？土地證抵押貸款流程？

我們都知道房產(chǎn)證是可以抵押的，但是對于土地證抵押就了解的比較少，土地證就是我們對這塊土地的合法使用權(quán)，對于想要抵押貸款的話，我們一定要了解相關(guān)的法律知識，這樣我們才可以更放心的辦理。那么土地證抵押貸款可以嗎？土地證抵押貸款流程？

我們都知道房產(chǎn)證是可以抵押的，但是對于土地證抵押就了解的比較少，土地證就是我們對這塊土地的合法使用權(quán)，對于想要抵押貸款的話，我們一定要了解相關(guān)的法律知識，這樣我們才可以更放心的辦理。那么我就來介紹一下有關(guān)于土地證抵押貸款可以嗎？土地證抵押貸款流程？

土地證 抵押貸款可以嗎？

土地使用證可以抵押貸款的。土地使用證是確認土地使用權(quán)的法律憑證。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權(quán)的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體全部土地和國家全部土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體全部土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。

土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動。

土地證抵押貸款流程？

1、到當(dāng)?shù)卦u估機構(gòu)評估土地價值；

2、到銀行申請土地證抵押貸款，并填寫申請表格；

3、銀行工作人員審批借款人提交的資料，并到當(dāng)?shù)貐⒂^抵押的土地；

4、銀行審批通過，發(fā)放貸款。

5、借款人按照合同約定進行還款。

用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權(quán)屬證明、抵押人夫妻的身份證、結(jié)婚證、戶口本原件復(fù)印件。

以上是我介紹的土地證抵押貸款可以嗎？土地證抵押貸款流程？對于土地證的相關(guān)問題我們已經(jīng)了解，使用土地證作為抵押貸款是一件大事，所以大家要考慮清楚，并且在抵押的時候，也必須要找一個靠譜的公司。當(dāng)然在辦理的過程中，也有很多的問題需要我們注意和了解，這樣辦理更節(jié)省時間。

土地證抵押找什么部門

土地抵押需要到國土資源局的相關(guān)部門進行辦理，一般在政務(wù)中心窗口辦理，包括核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門、縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門、縣級以上林木主管部門、運輸工具的登記部門、財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門、抵押人所在地的公證部門。
【法律依據(jù)】
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第六條縣級以上人民政府土地管理部門依法對土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止進行監(jiān)督檢查。第七條土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止及有關(guān)的地上建筑物、其他附著物的登記，由政府土地管理部門、房產(chǎn)管理部門依照法律和國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定辦理。登記文件可以公開查閱。

土地證質(zhì)押需要什么手續(xù)

法律分析：土地抵押給銀行需要準(zhǔn)備借款合同，抵押合同，同意抵押土地授權(quán)書，身份證，銀行出具的抵押材料，以及土地證、地上物的房產(chǎn)證明等。(土地證、地上物的房產(chǎn)證明需要去土地局辦理抵押手續(xù))。集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)抵押須經(jīng)被抵押土地的集體土地所有者同意，并出具書面證明。鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)抵押的，集體土地所有者出具的同意抵押的書面證明包括：在實現(xiàn)抵押權(quán)時同意按法律規(guī)定的土地征用標(biāo)準(zhǔn)補償后轉(zhuǎn)為國有土地;征地費是否作為清償資金等內(nèi)容。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百八十八條 設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

以上就是小編對于[《土地使用證抵押辦理》土地使用證抵押給公司合法嗎]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用