住房抵押貸款利率是多少

①六個(gè)月(含)以上短期貸款6.10%；
②半年至一年(含)6.56%；
③一至三年期(含)6.65%；
④三年至五年(含)6.90%；
⑤五年期以上7年期貸款利率
住房抵押貸款與住房抵押貸款的區(qū)別
1.成本差異:主要是利率方面。對(duì)于按揭貸款來說，就是商業(yè)貸款，也叫個(gè)人住房貸款。抵押貸款是指借款人以一定的抵押物作為擔(dān)保從銀行獲得的貸款。利率是中國人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率。以前房貸利率買房有優(yōu)惠。因?yàn)檎呔o，額度有限，所以利率不降反升。但是房貸的漲幅是低于房貸的。
2.法律關(guān)系主體不同:在一個(gè)抵押關(guān)系中，如果債務(wù)人是抵押人，法律關(guān)系主體只有兩個(gè)，即抵押權(quán)人和抵押人。在抵押關(guān)系中，至少應(yīng)該有三個(gè)法律主體，即抵押人(銀行)、抵押人(買受人)和第三人(原所有人)。
3.前置條件不同:借款人需要向銀行申請(qǐng)抵押貸款，抵押貸款是以一定的抵押物從銀行獲得的貸款。按揭貸款可用于購房或其他用途。但按揭貸款是購房人以所購住房作為抵押物，所購住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，但只能用于購房。
抵押和無擔(dān)保
1.從貸款性質(zhì)看，無抵押貸款是信用貸款，抵押貸款是保證(或擔(dān)保)貸款；
第二，在貸款利率方面，無抵押貸款的利率會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于抵押貸款的利率。一般利率會(huì)是房貸的2-3倍。
第三，貸款期限方面，無抵押貸款的期限比較短，一般不超過3年。抵押期限可長可短，一年或長達(dá)20年。還款壓力小。
四。從貸款金額來看:無抵押貸款金額一般比較小，根據(jù)貸款人的工資、流水、負(fù)債等來判斷。從而確定貸款金額。
抵押貸款主要根據(jù)抵押物的價(jià)值確定貸款額度。如果貸款金額比較大，也要考慮貸款人的還款能力。
5.貸款發(fā)放時(shí)間方面，無抵押貸款審批時(shí)間短，一般3-5天就可以拿到貸款；從審批-抵押登記到發(fā)放抵押貸款需要2-3周。

建行房產(chǎn)抵押貸款利率

建行住房按揭貸款利率:短期貸款六個(gè)月(含)6.10六個(gè)月至一年(含)6.56中長期貸款一至三年(含)6.65三至五年(含)6.90五年以上7.05。貸款推薦給摩爾龍，摩爾龍是貸款服務(wù)行業(yè)的“沃爾瑪”。它致力于利用先進(jìn)的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和創(chuàng)新的金融應(yīng)用，為個(gè)人和小微企業(yè)提供更安全、更高效、更低成本的金融服務(wù)。 建行按揭貸款申請(qǐng)條件: 1.18周歲至60周歲具有完全民事行為能力的自然人； 2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，良好的信用和還款能力； 3.銀行規(guī)定的其他條件。 個(gè)人房地產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料: 1.證明； 2.戶口本； 3.結(jié)婚證； 4.參賽證書； 5.抵押財(cái)產(chǎn)的房地產(chǎn)證明和評(píng)估報(bào)告； 6.使用段落的證明； 7.銀行規(guī)定的其他信息。 關(guān)于貸款的更多信息，建議咨詢摩爾龍。摩爾龍憑借其在金融科技方面強(qiáng)大的R&D能力，為疫情發(fā)放貸款，所有操作都可以在線完成。疫情期間，莫倫將充分利用科技能力，把風(fēng)險(xiǎn)降到最低，把效率提高到最快。此外，摩爾龍承諾，客戶在線簽署的電子協(xié)議將全程加密，受法律保護(hù)；所有產(chǎn)品均來自持牌金融機(jī)構(gòu)，收費(fèi)合理透明；提供符合平臺(tái)要求的保證金模式，加快金融機(jī)構(gòu)的貸款審批。

房子抵押貸款利率是多少

首先貸款條件如下:
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人；
2、持有有效的身份證明文件；
3、收入來源穩(wěn)定合法；
4、抵押房產(chǎn)有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明確，可以上市流通；
5、是銀行規(guī)定的其他條件。
房產(chǎn)抵押年利率在4.9%-7%左右。由于有抵押物的存在，房屋抵押貸款利率相對(duì)較低，一般為基準(zhǔn)利率上浮10%-30%。借款人可提前還款。在貸款到期日前，借款人可提前部分或全部結(jié)清貸款。但須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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