二手房已成功辦理抵押登記，請(qǐng)問(wèn)銀行要多長(zhǎng)時(shí)間放款？

銀行的放款時(shí)間一般是一個(gè)月左右，銀行真正放款時(shí)間也與借款人申請(qǐng)貸款的時(shí)間(是否是旺季)、貸款額度、貸款方式、貸款機(jī)構(gòu)等因素都有關(guān)系。遇到銀行貸款額度緊張或者是年底的時(shí)候，貸款可能是幾個(gè)月審批都還沒(méi)下來(lái)?，F(xiàn)在這段時(shí)間，銀行放款時(shí)間普遍延長(zhǎng)，具體你的需要多長(zhǎng)時(shí)間，建議咨詢你的貸款銀行，因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)，每個(gè)銀行的時(shí)間都不是固定的。
拓展資料：
1、二手房按揭貸款流程：A、買(mǎi)賣雙方提供資料并簽署銀行的相關(guān)法律文書(shū)；B、銀
行審查后向售樓方出具《貸款承諾書(shū)》；C、買(mǎi)賣雙方辦理過(guò)戶；D、過(guò)戶后買(mǎi)方與銀行（中介）到國(guó)土部門(mén)領(lǐng)取過(guò)戶后的《房地產(chǎn)證》并辦理抵押登記；E、銀行到國(guó)土部門(mén)領(lǐng)取抵押登記資料后放款；F、將貸款劃到售樓方指定的帳戶；
2、房產(chǎn)抵押貸款流程：
①審核和核驗(yàn)：首先買(mǎi)方以家庭為單位進(jìn)行購(gòu)房資質(zhì)審核。（包括購(gòu)房人、配偶和未成年子女），然后賣方進(jìn)行房源核驗(yàn)。②評(píng)估：通常7-10個(gè)工作日出評(píng)估報(bào)告。③網(wǎng)簽④一步式貸款辦理：借款申請(qǐng)人在辦理完網(wǎng)簽后，到貸款經(jīng)辦銀行一次就可以完成貸款受理、初審和簽約。⑤解抵押：二手房在注銷抵押登記前，貸款經(jīng)辦銀行可受理借款申請(qǐng)人貸款申請(qǐng)并按正常流程審核，等到完成注銷抵押登記及過(guò)戶后，再發(fā)放貸款。⑥繳稅過(guò)戶：二手房的房屋交易中涉及到種種稅費(fèi)，例如契稅、增值稅及附加、個(gè)人所得稅等等。⑦銀行放款：放款時(shí)間通常在發(fā)放房本后15-20個(gè)工作日。
3、新房的放款銀行是批量發(fā)放的，通常為預(yù)售房抵押登記辦妥后發(fā)放；二手房的放款是以二手房過(guò)戶給借款人并辦妥抵押登記后，交回銀行再發(fā)放貸款。正常貸款審批下來(lái)之后銀行就開(kāi)始放款給個(gè)人了。

二手房過(guò)戶抵押完之后多久放款

摘要每個(gè)銀行的房款時(shí)間都不一樣，如果貸款方式是公積金貸款或組合貸款，貸款人辦理好房產(chǎn)抵押手續(xù)后，一般三天以內(nèi)銀行就會(huì)放款，但如果貸款方式是純商業(yè)貸款，放款時(shí)間一般要7-15天，不過(guò)具體時(shí)間要根據(jù)實(shí)際情況而定。
二手房過(guò)戶抵押完之后多久放款每個(gè)銀行的房款時(shí)間都不一樣，如果貸款方式是公積金貸款或組合貸款，貸款人辦理好房產(chǎn)抵押手續(xù)后，一般三天以內(nèi)銀行就會(huì)放款，但如果貸款方式是純商業(yè)貸款，放款時(shí)間一般要7-15天，不過(guò)具體時(shí)間要根據(jù)實(shí)際情況而定。我上個(gè)月22號(hào)郵政做的抵押，現(xiàn)在還沒(méi)放款，什么原因?。?1放假是不是不能算進(jìn)去?。渴堑?，放假時(shí)間不算，放假銀行休息如果去掉四天放假今天就是14天，意思是明天有可能放款咯還要每個(gè)銀行放款時(shí)間不一定，有的會(huì)比較長(zhǎng)，有的會(huì)比較短，我見(jiàn)過(guò)最快的當(dāng)天辦手續(xù)，隔天放款是不是現(xiàn)在受政策影響啊，等的著急啊，等著搬家我是郵政銀行郵政銀行的審核手續(xù)一直都是比較繁瑣的，您著急也沒(méi)辦法，您也催不了銀行是不是五月銀行貸款資金是比較緊張，放款速度稍有放緩這個(gè)月放款應(yīng)該問(wèn)題不大吧，等一個(gè)月不知道能不能下來(lái)一般一個(gè)月時(shí)間是夠了的

二手房交易，已完成過(guò)戶及抵押，抵押后銀行貸款多久能放款，中國(guó)銀行？

10到30天內(nèi)。辦理二手房貸款，需要銀行做前置審批，審批通過(guò)后才允許過(guò)戶，房管局正常過(guò)戶以后，銀行收到二手房抵押物，房管局和銀行相互確認(rèn)一般需要9個(gè)工作日，銀行放款還需要3個(gè)工作日，轉(zhuǎn)入賣方賬戶需要3個(gè)工作日，銀行放款以后，銀行資金監(jiān)管一般需要15個(gè)工作日，才能將房款達(dá)到房主賬戶上。銀行抵押貸款批款快，放款慢，有時(shí)候批款后等著放款要等到一兩個(gè)月，耐心等待即可。
中國(guó)銀行的房產(chǎn)抵押貸款是一般一個(gè)月左右。
中國(guó)銀行的房產(chǎn)抵押貸款的條件：
1、銀行房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);房屋的面積要大于50平米;房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。
2、銀行房產(chǎn)抵押貸款價(jià)值額度：房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%。
3、銀行房產(chǎn)抵押貸款貸款年限：新房貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年。
4、銀行房產(chǎn)抵押貸款利率和優(yōu)惠：貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。
拓展資料：
一、房產(chǎn)抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；
2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報(bào)卷和審批；
5、銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

二、申請(qǐng)房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證(注明離異后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;
4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;
5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;
6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。

以上就是小編對(duì)于[《二手房抵押后多久放款給賣家》二手房買(mǎi)賣辦理抵押后多久放款]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用