抵押貸款100萬30年月供多少

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（應(yīng)答時間：2022年7月6日。以上內(nèi)容供您參考，如遇業(yè)務(wù)變動請以最新業(yè)務(wù)規(guī)則為準(zhǔn)。）
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全款房子抵押貸款，能分期30年，年利率才3.8這是真的嗎？

是真的，目前房屋抵押貸款的年化利率并不高。

對于多數(shù)房屋抵押貸款的小伙伴來講，房屋抵押貸款的利率其實并沒有我們想象中那么高。因為直接貸款屬于大宗貸款，所以相對貸款的金額會更高一些，貸款利率也會更低。銀行性質(zhì)的房屋抵押貸款的年化綜合利率在3%~6%之間，有些小銀行可能會達(dá)到10%，但這樣的房屋抵押貸款也沒有什么意義了。

一、大型銀行的房屋抵押貸款確實可以達(dá)到3.8%的年化利率。

對于大型銀行來說，因為本身大型銀行對房屋抵押貸款的審核條件比較嚴(yán)格，也會嚴(yán)格評估用戶的個人資質(zhì)。如果用戶的個人資質(zhì)符合的話，大型銀行你的房屋抵押貸款利率非常低，最低可以達(dá)到3%，最高也不過4%左右。如果你想申請房屋抵押貸款，大型銀行無疑是最佳選擇。

二、小型商業(yè)銀行的年化利率在3%~6%之間。

商業(yè)銀行的房屋抵押貸款的條件相對比較寬松，不需要用戶提供更多的資質(zhì)材料，同時年化利率也會更高一些。因為這些銀行的申請門檻相對比較低，可以覆蓋所有有需求的用戶。如果你申請不到大型銀行的房屋抵押貸款，你可以嘗試此類小型商業(yè)銀行。

三、小型地方銀行也會有房屋抵押貸款，但年化綜合利率會高一些。

如果你在大型銀行和小型商業(yè)銀行都申請不到相關(guān)貸款的話，我不建議你到民間貸款機(jī)構(gòu)申請，因為民間貸款機(jī)構(gòu)的資質(zhì)一般不達(dá)標(biāo)，同時也有很多套路。你可以嘗試申請小型地方銀行的房屋抵押貸款。此類銀行的房屋抵押貸款的年化綜合利率一般在10%以內(nèi)，如果你有緊急資金需求的話，你可以臨時考慮小型地方銀行。

房屋抵押銀行貸款，在嘉興有哪些規(guī)定

房屋抵押：
申請條件：
1，房屋性質(zhì);住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經(jīng)濟(jì)適用房（對經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán)）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)
2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全
3，抵押人征信近24個月不得連累6
4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等）
5，實際用款用途明確
準(zhǔn)備資料：
1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件（如單身需開單身證明）
2，借款人婚姻狀況證明及復(fù)印件
3，家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權(quán)屬證件及復(fù)印件，其他資產(chǎn)證明材料（房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證原件及復(fù)印件）
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）
5，工作單位收入證明
6，家庭民間借貸條等證明材料
7，評估報告
流程：提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸。

以上就是小編對于[《嘉興抵押貸款30年》嘉興銀行抵押貸款條件]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用