抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的優(yōu)先順序

法律分析:如果抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存，應(yīng)區(qū)分設(shè)立來(lái)確定優(yōu)先順序:(1)如果先設(shè)立質(zhì)權(quán)，質(zhì)權(quán)當(dāng)然優(yōu)先于抵押權(quán)；(2)先設(shè)立抵押權(quán)的，已登記的抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人的受償。因?yàn)榧词够诘盅汉贤仍O(shè)立的抵押權(quán)未登記，也不能對(duì)抗善意第三人之后立即設(shè)立的質(zhì)權(quán)人。此時(shí)質(zhì)權(quán)人也先于未登記抵押權(quán)人清償。 法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十五條。同一財(cái)產(chǎn)有抵押、質(zhì)押的，拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款的支付順序，按照登記交付的時(shí)間確定。

抵押權(quán)質(zhì)權(quán)留置權(quán)順序

法律分析：1、留置權(quán)。

2、已登記抵押權(quán)。

3、質(zhì)押權(quán)。

4、未登記的抵押權(quán)。即抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)的優(yōu)先順序取決于抵押權(quán)是否登記。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第四百一十六條 動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物的價(jià)款，標(biāo)的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的，該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔(dān)保物權(quán)人受償，但是留置權(quán)人除外。故留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)。

第四百一十五條 同一財(cái)產(chǎn)既設(shè)立抵押權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的，拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款按照登記、交付的時(shí)間先后確定清償順序。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)行使的，人民法院不予保護(hù)。

抵押權(quán)質(zhì)權(quán)留置權(quán)的先后順序

抵押權(quán)，質(zhì)權(quán)，留置權(quán)的先后順序是留置權(quán)，質(zhì)權(quán)，抵押權(quán)。抵押權(quán)，質(zhì)權(quán)，留置權(quán)的區(qū)別如下：
1、成立的條件不同，依雙方當(dāng)事人的合意而成立，而留置權(quán)是依法律直接規(guī)定；
2、占有的條件不同，兩者雖然都是以擔(dān)保物的占有及移轉(zhuǎn)為要件，但質(zhì)權(quán)在設(shè)定時(shí)才移轉(zhuǎn)占有，擔(dān)保物與債權(quán)事先沒(méi)有占有的關(guān)系。
法律依據(jù)：《民法典》第四百一十五條
同一財(cái)產(chǎn)既設(shè)立抵押權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的，拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款按照登記、交付的時(shí)間先后確定清償順序。
第四百一十六條
動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物的價(jià)款，標(biāo)的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的，該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔(dān)保物權(quán)人受償，但是留置權(quán)人除外。
第四百一十七條
建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。但是，新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償。
抵押權(quán)條件有哪些
1、抵押權(quán)必須有效存在。抵押權(quán)設(shè)定如果無(wú)效或者已被撤銷，則不能實(shí)現(xiàn)；
2、必須是債務(wù)人履行期限屆滿。債務(wù)人履行債務(wù)的期限是否屆滿是決定債務(wù)人是否履行債務(wù)的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)；
3、債權(quán)人未受清償。債務(wù)履行期限屆滿債權(quán)人未受清償，表明債務(wù)人未按期履行義務(wù)，無(wú)論債務(wù)是遲延履行，還是拒絕履行，債權(quán)人都可以行使抵押權(quán)。

以上就是小編對(duì)于[《抵押和擔(dān)保的行權(quán)順序》抵押率與質(zhì)押率的主要區(qū)別]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用